紫月天使

　　　　　　　　　　　　第三百六十一章　李茵

　　凌轩和黄亚琴下到阳光新都多功能厅的时候，纤盈魅力女人ＰＫ赛的彩排已
经开始了三十分钟，黄亚琴整整狂潮了三回，才依依不舍的从凌轩身上离开。

　　真正舞台上主持的人是郭霄霄和李茵，凌轩本来想再请一个男主持的，可是
遭到了郭霄霄和李茵的一致反对，也就没有坚持己见。

　　郭霄霄主持风格活泼大方，就像青春的小家碧玉，李茵从容、优雅，更像贵
族千金，一动一静的搭配，如此完美。

　　凌轩的目光始终早锁定在李茵的身上，不由得惊叹这Ｎ市电视台第一美女的
动人美貌：细长的柳眉、明澈的双瞳、秀直的鼻梁、娇润的樱唇和光洁的香腮，
那么恰到好处的集合在了同一张清纯脱俗的美靥上，还配合着一份让人无法抗拒
的迷人气质；乌黑柔顺的披肩长发如瀑布一样舒畅，越发的衬托出美女优雅所特
有的婀娜妩媚。

　　一条合体的乳白色晚礼群穿在李茵婷婷玉立的身体上，完美的勾勒出纤细修
长，苗条窈窕的优美曲线；冰雪般白皙、凝乳般光洁的肌肤拥有着那么强烈的诱
惑力。让人情不自禁的产生出一种九天仙子染足凡尘的感觉；那种超凡出世的惊
艳足以让任何一个正常的男人在一瞬间颠倒迷醉，更使得同龄的女孩子们个个羡
慕嫉妒不已。

　　如此完全的美女，让一旁观看的凌轩产生扑上去将她温软绵绵的娇躯压在身
下的极度渴望。

　　晚会跨度大约两个小时，其中有四十分钟的时间是留给黄日华、张兆辉先生
的表演，还有四十分钟留给ＰＫ选手自主展示才艺的时间，做为最后的杀手锏，
每一个选手都会把自己的精彩节目留到最后演出，因此彩排实际只需要四十分钟
就完成了。

　　海棠看见凌轩出现，对他抱了一个甜蜜的微笑。

　　凌轩想起这美女的诱惑，想起那天荒唐的３Ｐ，心里又是一荡。凌轩最终还
是没有给海棠泄露ＰＫ赛的一些比赛内容，但是给了海棠三万元助她解困。那天
凌轩对海棠说：「做为整个晚会的策划，我要对每一个选手都负责，因此公平公
正就是我原则。但是你在我心里就是一方爱的沃土，你我不分彼此。」

　　海棠很理解凌轩的立场，她只拿了凌轩的一万元，说自己只需要一万五就可
以凑够钱了。而她很有自信进入晚会的三甲，而第三名最低奖赏是五千元。

　　凌轩对这个自信的美女很有感觉，于是问她这么急着用钱干嘛？

　　海棠只是说是为了还钱。

　　凌轩说，等ＰＫ赛结束了，一定要给她找一份安定又高工资的工作。

　　海棠听了，整个人都飞了起来，连连对凌轩表示致谢。两人因为有了亲密关
系，因此也就很自然的成了情人。

　　凌轩本想把海棠带回行宫，可是不知道为什么，一想到她曾经做过别人的小
蜜，也就放弃了那样的念头。

　　海棠今天打扮得很简洁，可是很唯美，她的身段高挑，大腿颀长，标准模特
身材，圆润柔和的脸型，挺直而小巧的鼻梁，淡淡地斜挑在一缕蓬蓬松松的刘海
下的眉毛；一对在洁白的牙齿衬托下更显娇艳诱人的红唇，一双清澈透明让人几
乎不敢正视的眸子，还有那一头流光闪动的锔成流行的「Ｈｉｇｈｌｉｇｈｔ」
栗色的披肩发，加上她那发育完美的袅娜的丰臀，以及高耸饱满的乳峰，海棠的
浑身上下都闪动着诱人的美丽。

　　「好累啊，凌总，你看什么呢？」李茵不知道什么时候走到了凌轩的身边叹
气一声的说道。

　　凌轩这才回过神来，发现彩排已经结束了，微笑的赞扬道：「不愧是第一美
女主播，刚才你的台风棒极了，我都被你迷倒了。」

　　「是啊，简直无懈可击。茵茵，你是怎么做到的？」郭霄霄也在一旁跟着说
道，显然她也被刚才李茵的主持所迷倒折服。

　　李茵微笑的道：「霄霄，刚才你也不错啊，知道纤盈中有你这样的能人，我
就不来献丑了。」

　　郭霄霄道：「茵茵，你这都叫献丑的话，我那简直就是不堪入目了。」

　　凌轩微笑的道：「你们就不要相互吹捧了，依我看来，你们都是最棒的。」

　　「少来……」郭霄霄和李茵同时的啐道。

　　李茵道：「凌总，不过说真的，这一次我走穴来当主持，被我们台制片知道
了就得不偿失了。」

　　凌轩微笑的道：「那我让黄总补偿你这个月的工资如何？」

　　李茵微笑的道：「这可是你说的，不可抵赖哦。」

　　凌轩伸出小拇指弯沟示意的道：「拉钩。如果黄总不给你发这可月的工资，
我凌轩自掏腰包给你。」

　　李茵伸出玉指跟凌轩拉钩，微笑的道：「想不到我们凌总如此大方，看来这
双工资我不要都不行了。」

　　凌轩故意透口风的道：

　　「那你的一个月工资多少钱？你总要让我准备准备啊。」

　　李茵微笑的道：「熟人了，给凌总你打一个八折，五千块。」

　　「没问题。」凌轩哈哈的说道，心情十分的舒畅，道：「吃中午饭了吗？」

　　「没有，你是不是要请客？」李茵微笑的说道。

　　郭霄霄道：「对啊，凌总你总不能让我们吃工作餐吧。」

　　凌轩微笑的道：「当然我请客，你们吃了午餐，就到楼上房间睡一下，我给
你们开了房间，要不然你们哪有精神主持今晚的ＰＫ赛？不过记得下午三点起床
再来第二次彩排哦……」

　　李茵道：「凌总你想得真周到，我还打算回家休息呢。有五星级宾馆住，我
是哪里也不去了。你等一下，我换衣服就来。」

　　凌轩点点头，李茵和郭霄霄的主持人化妆更衣间是晚上用来接待黄日华，张
兆辉的ＶＩＰ包厢，因此没什么人打扰。

　　很快，郭霄霄已经换了衣服出来，一个人先去凌轩预订的包厢，黄亚琴已经
在那一边招呼了。

　　「霄霄……」李茵这时候再房里叫了一声，郭霄霄已经到了楼下，当然没有
听到。

　　凌轩在门外道：「茵茵，有什么要帮忙的吗？霄霄已经去餐厅了。」

　　李茵有点不好意思的道：「我……我那裙子拉链有点卡，拉不动了。」

　　「要我帮忙吗？」凌轩问了一句。

　　「那……那你进来吧。」李茵说道。

　　「凌总，你帮我把扣子解开……」李茵说着转过身去，要凌轩帮她拉开颈后
的环扣，凌轩伸手小心奕奕的解开了环扣。

　　「把拉链拉下来……」李茵继续的说道。

　　「哦……是……」凌轩不知为什么会产生一种忐忑不安的感觉，小心翼翼的
弄着。

　　没想到李茵要凌轩把拉链拉下来，凌轩看着她白皙的后颈，闻到她发际传来
的阵阵幽香，耳根还有品流极高令人血脉贲张的香水味。

　　拉链缓缓的拉下，李茵洁白而线条优美的后背，一寸寸的露出来，没有戴文
胸，哦！对了，礼服的胸部都有胸罩，所以不必戴胸罩。拉链一直拉到接近李茵
腰下的位置才停止。凌轩看着她雪白的背股发呆，隐约间，李茵雪白圆润的肩膀
膀轻微的耸动，她曼妙迷人身躯微微的颤抖着。

　　「好了吗？你出去吧，我要换衣服了……」李茵轻轻的说道。

　　这时凌轩再也忍不住，突然由后面伸手环抱住李茵。

　　李茵突然转过身来，呆呆的望着凌轩，还没有想到将要发生什么，过了一会
儿才说：「凌总，你……你想做什么？」

　　这时候凌轩还搂着她，感觉有点不知所措，但是又充满欲望的问：

　　「你说呢？」

　　李茵此刻的上身完全是赤裸的，满脸羞红，娇声说：「你……你欺负我！」

　　「我是在疼你。」凌轩嘻皮笑脸的说，又伸手摸她的胸部。

　　李茵尽管心里对凌轩有意思，可还不能算是那种随便的女人，她举起手就是
一巴掌，打在凌轩的脸上。

　　「啪……」

　　凌轩被打得颊上又热又辣，双手用力，箍紧李茵的上身，让她的手不能再乱
动。

　　一巴掌打下去，李茵就后悔了，其实并不想这样用力的打他，只是一个出于
本能的反应。

　　此时她忐忑的心还没有放下，支吾的说道：「你……你别碰我……」

　　凌轩知道这个时候自己君子是做不成了，只能死皮赖脸的亲在她的脸庞上，
又用自己的脸去磨她的脸，说：「茵茵，我碰到了，怎么办？」

　　李茵心神无主，不知道怎么是好，只能颤声说：

　　「别……我要……我要叫了……」

　　「你叫好了！」凌轩说。他知道像她这样骄傲的李茵，都害怕丢脸，绝对不
敢真的喧闹让大家知道，那是多羞人的事情。

　　李茵想了一下，自然没有叫喊出声，瞪大眼睛的白了凌轩一眼，道：「你这
坏蛋……」

　　凌轩心里明白女人亲昵的叫男人坏蛋的意义，于是笑嘻嘻的在她耳边亲着，
说：「你别动，让我亲亲。」

　　李茵哪里肯，凌轩见她不就范，又说：「亲完我就放了你。」

　　李茵听了之后，信以为真，慢慢放轻抗拒的力气，最后停下来。

　　凌轩咬着她的耳垂说：「对，这才乖！」

　　李茵耳边传来男人的喘息，耳垂又被凌轩舔得麻痒，不由得起了机伶伶的冷
颤，缩着肩膀，凌轩放松手臂，温柔的揽住她的腰枝，嘴唇游移到她的脖子上，
又伸舌去舔舐着。

　　李茵仰头枕着凌轩的肩，忍不住「嗯……」了一声，感觉不妥，连忙问：

　　「你亲完了没？」

　　凌轩重新吻回来她的耳朵，在她耳根说：「还没……」

　　李茵怎能受的了，嘴上「啊……」了一声，不由自主抓住凌轩的小臂。

　　凌轩吃过了左耳，又来舔左耳，她已经浑身乏力，全凭凌轩抱着她，凌轩轻
托过她的下颚端详她的脸，她羞赧不已，凌轩将她一把拉近，再度吻上她的唇。

　　她双手无力的推在凌轩胸膛，凌轩吻得热烈，那双小手就逐渐攀上了他的肩
头，最后搂着凌轩的颈，主动的对吮起来。

　　凌轩趁她有反应，顿时全面出击，李茵上下遭受「毒手」，来回几次摆脱不
了，就听天由命不再理会他的手，专心的和凌轩吻着。

　　好不容易凌轩停下来换气，她将凌轩的脖子搂得紧紧的，娇呵喘气着，问：
「亲完了没有……」

　　凌轩将她推倒在一旁的沙发椅背上，低头去吻她的领口白肉，呜咽的说道：
「还没！」

　　凌轩色欲熏心，李茵上身不方便动，便扭起双腿抗议，大概凌轩裁定抗议无
效，继续前进。

　　李茵仰头半闭着眼睛，双手捧着凌轩的头，她已经没有半点反抗的意思，不
过为表达女人特有的矜持起见，她还是问：「亲完了没？」

　　凌轩突然抬头说：「亲完了！」

　　李茵一听十分意外，就愣愣的傻在那里，心里一阵阵的失落，刚才自己被凌
轩捉弄得全身欲望暴涨，这个时候凌轩居然要做起君子来？这实在是可恨，就当
李茵这样想的时候，只见凌轩突然露出淫邪邪的表情，半晌才醒悟是凌轩故意捉
弄她，不依的扭动上身。

　　「坏蛋，原来你是捉弄我……」李茵故作生气，却是无比娇嗔的捏起粉拳砸
向凌轩。

　　凌轩笑着迎接李茵的「责罚」，并将半裸李茵整个抱起。两人无间隔的第一
次亲密接触，如排山倒海一般，春浪滚滚，彷佛春天吹拂，百花娇艳的盛开。

　　不知过了多久，在一阵阵翻腾中，李茵终于娇喘吁吁「啊……」的一声满足
叫起。

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紫月天使

　　　　　　　　　　　　　第三百六十二章　魅力

　　ＰＫ赛开始之前，凌轩和李茵又在阳光新都酒店的总统套间里几度疯狂，甚
至在最后演出不到一个小时的时候，凌轩还在化妆间将李茵推上云霄高潮。

　　李茵脸蛋绯红，比化妆还要迷人，只听她啐道：「你再玩下去，人家连站都
站不住了。而且人家这几天又是危险期，你又不做安全措施，想害死我啊……」

　　凌轩抱着这个美人微笑的道：「大不了我娶你好了，如果你担心我养不起你
大可不必，多不敢说，几千万总是有的。」

　　李茵道：「好啊，你明天汇五百万到我账户，我就跟你结婚。」

　　凌轩微笑的道：「这可是你说的，不要反悔哦。」

　　「绝不反悔，只要能证明以后的生活有了保障，我愿意一辈子给你……谁让
你这样能干。」李茵说这话的时候，整个脸蛋是红扑扑的。

　　凌轩得意的道：「想要生活的保障还不简单吗？等晚会结束了，我让你见识
一下我的真正身份。」

　　李茵一愣，觉得凌轩的话里有话，可惜又不能洞明，只能嘟起小嘴，嚷嚷的
道：「你不就是纤盈总策划吗？难道你还是Ｎ市首富不成？」

　　「或许吧……」凌轩一阵阵得意的笑，没有说什么，只是拍拍她的美臀，让
她安心主持今晚的晚会。

　　李茵穿好衣服推门离开的时候，不巧遇上叶凤就站在门外。

　　「小凤？」李茵一愣，看着脸色有点凝重的叶凤，惊讶的说道。

　　凌轩比李茵更加的惊讶，万万没有想到叶凤就在化妆间的门外。

　　原来黄日华先生用餐结束后，已经赶到会场要跟主持人沟通一下节目流程，
所以叶凤就赶来找李茵，没想到正要敲门的叶凤听到里面传出的快乐呻吟，正当
她怀疑的时候，却发现那个男人居然是自己的男友凌轩，整个人都傻眼了，悲伤
愤怒，还有那种难以明状的创伤，以致于叶凤站在门外许久都没有反应过来。

　　听到李茵的一声叫嚷，叶凤这才清醒过来，淡淡道：「茵茵，黄日华先生想
跟你谈一下晚上的节目流程，你过去一下……」

　　「哦……」李茵点点头，就像被人揪住尾巴突然放开的那种感觉，她羞涩的
转身飞快离开，把尴尬留给了凌轩。如果她知道凌轩真正追求叶凤，可能她会觉
得更加的难堪。

　　「小叶……」凌轩看李茵离开，怔怔的对着叶凤说道。

　　叶凤一阵自我嘲笑，冷笑的道：

　　「小凌，我……我想不到你竟然是这样的人？」

　　她这个话里，已经饱含了悲伤和愤怒之情。

　　凌轩低着头，道：「小叶，我不想解释什么……」

　　「你能解释吗？」叶凤激动的道：「你还有什么可解释？难道你想说这只是
一时冲动吗？你当我是三岁小孩吗？」

　　凌轩道：「你既然什么都听到和看见了，我想……我们之间也没有什么可以
谈的了。对不起……」

　　叶凤含泪，看着凌轩，气愤恨的道：「难道你这么一句对不起就可以对得起
我吗？你是不是打算一句对不起之后跟我分手拜拜？」

　　凌轩一愣，道：「难道你还能原谅我吗？」

　　叶凤道：「凌轩……你……你简直就是混蛋。」说着，掩泪而去，只留下凌
轩怔怔的站着原地。

　　凌轩对于叶凤的反应完全能理解，他也知道自己与诸多美女的关系总有一天
会被叶凤发现，可是他没有想到会是今晚，会是这样关键的时候。

　　这能怪谁呢？只能怪凌轩自己实在太不小心了，或者说李茵实在太迷人了，
迷到凌轩忍不住的想要。

　　事情竟然已经发生，凌轩也没有多想，去洗手间用清水洗了一下脸，振作了
一下精神，继续去指挥整个晚会的进行。

　　阳光新都酒店的多功能大厅此时人山人海，在移动辉煌衬托下，一场豪华的
盛世庆典正要上演出。

　　所有的纤盈员工统一着装站在门口两旁，每一个顾客进场都受到热烈的鼓掌
欢迎，宛如享受着总统一样的待遇。今天晚上，所有参会的会员和顾客都是主角
都是纤盈公司的上帝。

　　晚上七点四十五分，晚会大幕正式开始。纤盈美容学校一个气派的舞蹈之后，
主持人李茵和郭霄霄同时在礼炮的轰鸣下闪耀登场，之后是黄亚琴的致辞。节目
一环扣一环的接着，全部按照凌轩当初的设想一步步进行，凌轩却没有欢愉的感
觉，他此时的心里想着叶凤。

　　叶凤在凌轩的心里是无可代替的，她是凌轩的第一个梦中情人，是天仙的化
身。尽管李茵、陶菲菲、唐纤纤三人拥有跟叶凤不相上下的美貌，可是在凌轩心
里，叶凤始终都是难以割舍的ＮＯ。１美女。

　　越是如此，凌轩的心就越难受。

　　纤盈魅力女人ＰＫ总决赛在现场火爆气氛的烘托下，全场火爆、热烈不已。
ＰＫ总决赛当晚成了八个美女展示才艺，争芳斗艳的舞台，先是才艺的展示，比
赛很残酷，第一轮展示之后，就淘汰了三人，舞台上仅剩无人。然后是第二轮的
ＩＱ问答，这一轮之后，又淘汰了两名，最后剩下的三人，也就是晚会的三甲，
她们将是最后冠军的冲击者。这三人中，果然不负众望的出现有海棠的身影。

　　最后一轮展示是选手的三分钟自述，用情、用真感动现场所有的人。可以是
感言，也可以是致谢，更可以讲述自己的参赛经历或人生感悟。

　　海棠最后胜出，她的讲述得到了全场的鼓掌。

　　海棠讲述的是一个简单的故事，故事里有一个女主角，她美丽，聪明，可是
她家境贫困，为了出人头地，她拼命的读书。父亲为了支付儿女的学费，再一次
挖矿中，因为坍塌事故，被活埋在矿井中。母亲为了继续供女儿上学读书，不须
一个人做几个人的工作。

　　女儿终于出息了，考上大学，拿到奖学金。毕业以后，没考上公务员，却被
一个官员看上，他为女孩准备了一分工作，而条件就是女孩愿意做他的情人。当
时女孩年迈的母亲却因为有肺癌在家里苦苦支撑，女孩为了能把母亲接到医院里
接受治疗，答应了那个官员的条件，从此当了公务员和别人的情人。

　　可是女孩的钱还是不够，母亲每天化疗需要的钱差不多是她一个月的工资。
哪怕如此，她也坚持着，因为没有母亲就没有自己的今天。

　　不久，那个官员因为贪污被抓了起来，女孩失去了靠山很快就被开除下岗。
母亲在这个时候也告别了人世，女孩痛不欲生，可是母亲临走前让她坚强的活下
去，一定要坚强。母亲的病让女孩欠医院一大笔钱，没有工作的她只能问朋友和
同学去借。

　　刚刚失去工作的女孩，听说纤盈举办魅力女人ＰＫ赛，就报名参加了。开始
的动机是为了赢得奖金还债，可是这些日子的经历，让她明白，一个女人，要自
强，就要自信，而信心的来源就是美丽。不管今天晚上自己能够成功与否，在内
心里，女孩是最棒的，天堂的母亲也一定是这样认为。

　　海棠的讲述没有丝毫的矫作成分，纯真，朴素，她用真心打动了现场的每一
个人，凌轩听着，不由眼眶一阵湿润，多好的女孩。

　　海棠最后毫无争议的，成为了当晚最耀眼的明星，魅力女人ＰＫ总决赛的冠
军，实至名归的冠军。

　　一阵伤感之后，是全场沸腾的高潮。黄日华和张兆辉先生登场亮相……最令
凌轩感到兴奋的事，黄日华、张兆辉先生特别的友善，让全场为之疯狂。黄日华
虽然不是歌手，但是他一首《世间始终你好》，让无数的影迷想起那经典的《射
雕英雄传》，如果不是他那个经纪人在中间阻隔，或许整个晚会还要延长一个小
时。

　　黄日华先生不但演唱，还给ＰＫ赛冠军海棠颁奖、合影，最后还在安排下与
纤盈的顾客和员工进行合影，一直持续道晚上十二点才结束。

　　繁华的过后，所有人都有一种虚脱的感觉。凌轩让黄亚琴宣布明天纤盈中午
十二点上班，所有员工上午休息，员工们一阵庆幸和欢呼。

　　凌轩想在人群中搜索叶凤的身影，可是她陪同黄日华先生离开之后，就没有
再看到她的身影。一阵失落中，凌轩只能指挥着属下对现场进行收拾。

　　是夜，凌轩改变对了海棠的看法，带着她和李茵、黄亚琴、郭霄霄、温恬美
她们回到行宫山庄内。

　　「你……你是阳光集团的总裁？」李茵不敢相信的看着凌轩，他就是Ｎ市这
段时间传闻中最神奇的商业王子？想不到阳光集团的老总居然是如此年轻，又如
此帅气的年轻人。而这个人又恰恰是她们所认识和爱恋中的对象——凌轩。

　　没有比刹那的惊喜更能让人心悦诚服，对于女人而言，她们往往都会做出非
理性冲动的决定。但是李茵整晚都没有觉得自己的决定是非理性的冲动的结果，
相反，她觉得如果自己不答应凌轩的请求，那才是一辈子最不能原谅的事情。

　　事情就这么简单。

　　李茵、海棠顺理成章的成了行宫的新成员，在凌轩密宗欢喜大法的催动下，
没有美女能拒绝这样的诱惑。

　　在山庄里，同样上演另外一场令人鼓舞的欢庆场面，陶菲菲她们用巨大的派
对欢迎凌轩的回归，对她们而言，魅力女人ＰＫ赛的结束标志着一个新的开始，
一个爱妻成群，幸福生活的开始。

　　对凌轩而言，这是打工生涯的结束，阳光集团董事长的真正生活开始了……

　　　　　　　　　　　【第三卷《纤盈女人》完】

　　第四卷《娇艳帝国》下一章正式登场，看凌轩如何笑傲商场，成就首富的传
奇。

　　ＰＳ：《娇艳人生》写到这里，已经是百万字的作品，面包清楚的记得这是
去年五月份开始动笔的，几乎是每天一章的更新，当然其中会有某些原因隔断。
但是面包从未想过要中断作品。因为有读者大大们一直正版订阅的支持，面包才
能写到今天，感谢你们。对于最近很多河蟹省略的内容，很多读者都感到遗憾，
面包也感到遗憾，但是也只能是遗憾，因为如果面包要将本书写完，就要遵守创
作的游戏规则。

　　多余的话也就不说了，继续支持吧，面包感谢你们。

[ 本帖最后由 shinyuu1988 于 2010-11-25 02:41 编辑 ]

紫月天使

　　　　　　　　　　　　　第四部　娇艳帝国

　　　　　　　　　　　　　第三百六十三章　王国

　　纤盈魅力女人ＰＫ赛结束后的第三天早上，在Ｎ市地标式高层建筑国际商贸
大厦里走进了一个年轻帅气的年轻人和身后的十来个美女，他们的出现引起了大
堂的一阵骚动。

　　这年轻男子不是别人，就是阳光商贸有限责任公司的董事长凌轩，而他身后
的美女包括了陶菲菲、唐纤纤、周雅卿、苏楠、唐诗赢等一大群的美女，这是凌
轩特意打造自己娇艳帝国的美女部下。

　　「凌总，阳光商贸有限责任公司管理中心就在这栋大厦的六十八层。」卢广
盛跟在凌轩后面说道。

　　凌轩道：「我们论为什么要租这样的一个地方做为办公室呢？」

　　卢广盛道：「凌总，你有所不知，当年这可国际商贸大厦筹建之时，富皇是
有股份参与其中的。但是Ｎ市的写字楼并不是很热销，尤其高档写字楼，更是没
有几家公司能进驻。做为这栋大楼的股东之一，当年呈奎只能自己要下了大厦的
顶层六十八层做为富皇集团的行政管理中心，但是呈奎一直习惯在富皇娱乐场办
公室上班，所以这里的办公室一直只是对外的一个形象窗口。」

　　周雅卿道：「广盛，富皇不是全额投资这里吗？」

　　卢广盛道：「开始的时候不是全额投资，后面才从另一家股东手里收购下来
的。」

　　凌轩道：「富皇参与这栋大厦的投资，有没有亏损？」

　　卢广盛道：「凌总，严格说来，我们只是被套牢了一部分的现金，到现在为
止还套牢一千多万。但是我们集团还拥有这栋大厦的约五万的平方米的产权，除
开六十八层的五千平米，其实四万五千平米都是用来出租。」

　　周雅卿道：「按照这里的地价，每平方米的均价可以卖到五千元以上，五万
平米就是两亿五千万。」

　　苏楠道：「如果我没有记错，国际商贸大厦从建成到如今也有五年了，当初
卖价从三千到现在五千，按每层五千平米计算，一共六十八层的大厦，面积超过
三十四万，富皇投资超过五亿，到现在还被套牢一千多万，可见这里的写字楼真
的不好卖。如果换成是住宅商品房，估计一早卖完了。」

　　唐诗赢道：「那为什么不把这里卖给人家做住房？」

　　陶菲菲道：「写字楼不能做住宅用，只能用于商业用途。」

　　苏楠道：「如果按照每一百平米做一家公司的办公室，这一栋大厦可以容下
三千四百家公司，Ｎ市的商业程度在全国只能在五十名以后，三千多家公司？Ｎ
市哪里来这么多外来公司？」

　　卢广盛道：「不过即使卖不完，再过半年时间，我们就可以把套牢的资金全
部收回。因为我们现在把空置的房子出租，每个月可以收入两百多万。」

　　苏楠道：「这么说这里可以租到每平方米四百块？」

　　卢广盛道：「四百块一平米当然不可能，我们这里最高不过三百多一平米，
不过富皇拥有这里的管理权，这里收取的物业管理还有一些其它的费用，一个月
下来也是有两百多万。」

　　唐纤纤道：「为什么不把空置的一些房子低价出售，比如四千一平米，先把
投资的钱回拢也好啊。」

　　陶菲菲道：「这是行规，如果别人不降价。我们降价，那么我们就是违反了
行规，将会成为房地产界的公敌，是万万不能做的。」

　　唐纤纤道：

　　「难怪现在的房子只有不断的涨价，原来都是房地产商沟通好的。」

　　周雅卿道：「只要我们顶住的价格，其实大部分投资都会在前期收回，后面
是卖出一套就赚一套，因此房地产商根本不用担心亏本。」

　　苏楠道：「如果按照房地产的经营投资，富皇投资国际大厦是亏了。换一个
思维考虑，如果这五亿能在第二年收回，那么富皇就可以有更多的流动资金投向
其它的项目。那时候赚的钱就不是每个月这几百万的问题。」

　　卢广盛道：「其实这个项目投资富皇是不打算参与的，但是这是一项政府工
程，开始那个投资公司资金有缺口，因此政府就把富皇拉了进来。当时投资额超
过了八亿，富皇占了四亿。

　　但是富皇只能占百分之五十的股权，整个大厦的前期销售达到了十亿，除了
政府拿走一亿多，其余八亿多由两家投资公司平分，也算是收回成本了。

　　当时销售剩下的空置房间还有百分之三十，另外一家投资公司已经稳赚的情
况下，把余下的房产全部转给富皇，因此富皇又多出了一亿购买整个大厦的余下
经营权。到目前为止，空置房子只剩下百分之十五了，也就是这五万多平米。」

　　苏楠道：「跟政府打交道就是这样子，有利有弊。但是总体来说，如果没有
政府背后撑腰，很难做得成大事。因此这一点代价也是必须要投资的，不过这叫
政治投资。」

　　卢广盛点点头，道：「苏大律师不愧是行业的精英，一语道破其中奥秘。说
实在话，富皇参与的政府工程里面，没有几个可以赚钱的，包括富皇度假旅游山
庄、上海路商业大道，都是亏本的买卖。但是因为我们跟政府有了好的关系，所
以富皇的娱乐事业及房地产项目才会滚滚财源。」

　　凌轩道：「政府那一块的公关还是要继续加强，但是最近Ｎ市反贪打虎行动
比较大动作，所以少一点跟他们接触为好。等过了春节，这一阵风过去了，我们
再与新的四套班子领导搞好关系。」

　　卢广盛点点头，不由对凌轩的冷静表示出敬佩。

　　富皇集团管理中心在国际商贸大厦六十八层，其实国际商贸大厦真正高度是
七十层，但是电梯只能抵达六十八。六十九层其实是观光楼层，专门供市民和旅
游者往下远眺整个Ｎ市，里面还配有云顶观光纪念商品店和小卖部，七十层其实
不能算是楼层了，不过是一个宽敞的直升飞机升降平台。

　　「凌总，请往这边电梯。」卢广盛在前面引路的说道。

　　凌轩道：「怎么？我们要走观光电梯吗？」

　　卢广盛道：「凌总，整个国际商贸大厦一共有十二部电梯，其中有两台是观
光电梯，也是唯一直达六十八层的电梯，那边的十部电梯只能上到六十七层。」

　　凌轩道：

　　「为什么要这样区分呢？以前富皇的员工上班都是搭这边的电梯吗？」

　　卢广盛道：「是的。因为搭乘观光电梯上六十九层观光是要收费五十元的，
所以才这样区分。我们的员工只需要凭员工证就可以免费搭乘这边的观光电梯，
如果没有特别允许，一律需要购买门票方能搭电梯上六十九层，这一块的收入也
是归富皇也就是归我们公司所有。」

　　「凌总，卢总，你好！」凌轩一行人来到观光电梯前，只见这边把守的两个
保安和两个售票小姐马上站起来对卢广盛他们点头示意。

　　在卢广盛事前铺垫之下，阳光集团的新老成员都已经从图片资料上认识了凌
轩这个年轻帅气了老总。但是卢广盛还是再一次对员工介绍道：

　　「这位就是我们阳光集团的总裁凌先生，这位是我们的总经理周小姐，这边
这位法律顾问苏小姐。」

　　「周总好，苏律师好……」那几名员工对着周雅卿和苏楠又点头示意问好。

　　「大家好。」凌轩点头一下，随即进了电梯，诸女也跟着一起上了电梯。

　　这观光电梯可以一次容纳二十五人，所以十来人进去还是想得很宽松。但是
因为进来的女人占了九成，这狭小的空间里顿时充满了高级的女用香水味。在凌
轩的面前正好是陶菲菲，一身浅灰色套装背对着他，包裹在窄裙里凸出的圆圆翘
臀，真是个极品，如果不是在公共场合，凌轩还真是想在她的美臀上面尽情的揉
弄一番。

　　「如果每天带着美女们上班，在搭电梯里是不是可以尽情的温存一下呢？反
正这电梯都是直达，中间不停歇的，到楼顶上还要几分钟呢……」凌轩脑子又开
始一些奇异的美妙幻想，想到可以与美女们在电梯里缠绵，他就忍不住的露出淫
淫的微笑。

　　「老公，你在笑什么呢？」一旁的周雅卿看见凌轩独自的微笑，不由好奇的
问了一句。

　　凌轩一回神，咳嗽了两声，道：「我在想啊，这么大的公司，光靠我们几个
能管理得过来吗？」

　　苏楠一听，道：「如果你真是这样想，那应该是哭才对，怎么会是笑呢？」

　　凌轩道：「但是我一想到这个充满挑战性的工作，我的全身就充满了力量，
我忍不住向世界宣布，我凌轩来了。」

　　「我看是你高兴过了头……」苏楠故意的说了一句：「小心被快乐冲昏大脑
做出傻事来。」

　　凌轩微笑的道：「这个你放心好了，首先我会在什么情况下都保持冷静，另
外就是有你这个大律师在，我想犯错误都很难。」

　　苏楠道：「那我是不是考虑要加工资才对？」

　　凌轩道：「你说，加多少？」

　　苏楠也不客气，道：「一倍。」

　　凌轩微笑的道：「成交。」

　　陶菲菲惊讶的道：「我说楠楠，你这一句话，就让我们一年多付了你两百万
的工资啊？还真是了不起……」

　　苏楠道：「菲菲，不但是我一个人领工资啊，我是整个律师事务所都为阳光
集团运作，我只是你们这里的常住代表律师，一个月四十万不算贵了。」

　　凌轩道：「我看这样算了，你把整个律师事务所帮到我们阳光集团管理中心
来，这样你又可以省下一笔房租，又不用来回两边跑，一举两得，何乐不为？」

　　「成交。」苏楠爽快的道：「但是我要挑选办公室。」

　　「没问题……」凌轩得意的说道，心想只要你住进了金丝笼里，还怕你这金
丝雀跑掉？

　　「叮……」的一声脆响，电梯到了六十八层，电梯门打开，迎面而来的是阳
光集团的标志和「阳光商贸有限责任公司管理中心」水晶牌匾，而正对面是一个
宽足足有十米的玻璃门。

　　这就是阳光集团的总部所在，五千平方米的超大型豪华办公场所，凌轩创业
的王国核心所在，也是凌轩梦开始的地方。

[ 本帖最后由 shinyuu1988 于 2010-11-25 02:42 编辑 ]

紫月天使

　　　　　　　　　　　　　第三百六十四章　才女

　　「欢迎凌总……」

　　凌轩还没有迈出电梯，只见阳光集团管理办公室的大门敞开着，一百多号员
工分列两旁鼓掌欢迎凌轩的到来。就像欢迎国王驾临一样的热烈……

　　「哇……想不到凌总比照片上的还年轻帅气……」

　　「对啊，简直比旁刘德华、金城武还帅啊……」

　　……

　　凌轩还没有迈出电梯，就听见几个「八卦」一点的女职员一边鼓掌一边议论
着自己，在这样的掌声雷动的场面，一般人是听不到这样的窃窃私语，可是凌轩
又如何是一般人，他修炼密宗大法之后，现在可是比超人还超人的异能者。

　　在这样一个集体里，都是年轻的男女，而且美女占了绝大多数，看来卢广盛
深知凌轩的喜好，早早安排了这样的阵势来欢迎他。

　　说实在话，这样的场面非但凌轩没有经历，就是黄亚琴和周雅卿也是第一次
经历，呈奎虽然把这里当做是富皇的管理中心，但是真正的大本营却还是在富皇
那边。这里很多时候都是一个摆设，周雅卿还清楚的记得这里最多的时候不过三
十多号员工，此时却已经是一百多号人了。

　　周雅卿看着这个阵势，愣愣的问道：

　　「广盛，这里怎么来了这么多的员工？」

　　卢广盛道：「按照凌总的吩咐，构建阳光集团管理公司，一部分人是从原来
富皇各个分支公司和大本营调集上来的，一部分是原来就在这里上班的员工，还
有一部分是新招聘的。」

　　一阵简单而热烈的欢庆之后，所有人集合在五百平方米的大型会议室，聆听
凌轩的就职演说。本来凌轩只是想简单的说几句，跟大家认识一下就可以了。可
是没想到即兴之下，原本准备的十分钟发言演变成了半个多小时的豪言壮语，或
许是年轻人比较容易贴近，底下的员工听了凌轩的话，一个个是热血沸腾，充满
了干劲，恨不得跟着凌轩在阳光集团一展拳脚，开拓属于自己的大场面。

　　凌轩就职演说之后，全部人员都回自己岗位工作去了，凌轩邀请财务、宁静
蕾留下汇报一下财务状况。

　　卢广盛向凌轩着重介绍了阳光集团管理中心的副总经理宁静蕾，除了凌轩、
周雅卿、卢广盛之外，她就是管理中心的最高领导。

　　宁静蕾不会超过三十岁的年龄，浓密的乌发盘在头上，瓜子脸略施脂芬娇艳
动人，秀挺的鼻梁上架着一副无框的眼镜，双眼炯炯有神，细长的柳眉、娇润的
樱唇和光洁的香腮，那么恰到好处的集合在了同一张清纯脱俗的美靥上，还配合
着一份让人无法抗拒的迷人气质；职业套装下显露动人的身体曲线。贴身而合体
的下裙将她青春的胴体那玲珑浮凸、结实优美的起伏线条完全地显现出来，的修
长双腿，晶莹洁白、光泽动人得如同皎月一般，让男人看了都会觉得魂不守舍。

　　凌轩眼角的余光注视了一下她饱满的胸部，她的胸前是那么的挺拔，双峰盈
盈，让凌轩忍不住憧憬手枕在这雪峰上那种温暖柔软的感觉，幻想着自己抱着这
个玉雪一般的美人尽情抚摸的情形。当再度凝视着她的脸，只觉得浑身散发出一
种淡雅、知性的美，让人不敢逼视。

　　「凌总，您好，我是宁静蕾。」女人站起身来，向凌轩伸出右手。

　　「啊，你就是我们的哈佛大学ＭａｓｔｅｒｏｆＢｕｓｉｎｅｓｓＡｄｍｉ
ｎｉｓｔｒａｔｉｏｎ毕业的高材生，欢迎加入我们阳光集团。」凌轩回过神来
有点尴尬的微笑说道，赶忙伸过手去和她握了握手。

　　「好嫩的小手啊，又白又滑。」凌轩真的是不想放开她，直到宁静蕾自己抽
回了玉手，凌轩才不得不放开人家的手。

　　宁静蕾看了一下凌轩，心里有点不是很舒服，坐下来的说道：「凌总，我给
你汇报一下我们阳光集团管理中心的情况。首先阳光集团管理中心分十一个部门
即总经办、人力资源部、策划部、客服部、公关部、综合经营部、财务部、调研
拓展部、工程部、网络综合推广部、法律顾问。其中调研拓展部和网络综合推广
部是我来了之后增加的部门，如有必要我在后面跟凌总你解释我成立这两个部门
的理由。」

　　凌轩点点头，道：「你只需给我一份文件解释就可以，不必在会上阐述，继
续下一步的工作汇报。」

　　宁静蕾点头的道：「管理中心目前成员一共１８５人，其中策划部３２人，
人力资源部２１人，客服１８人，公共部１５人，综合经营部３０人。财务部２
２人。调研拓展部２０人，工程部１２人，网络综合推广５人，总经办７人，法
律顾问目前３人。这还不包括国际大厦清洁２３人，保安３５人、收费管理五人
物业部办公室１１人。」

　　凌轩点点头，道：「目前他们的分工及阳光集团的经营情况如何？」

　　宁静蕾道：「管理中心分管阳光集团旗下产业一共是一百零三家，详细分为
三大部：即房地产项目部门，这个部门包括了房地产项目的开发及二手中介出租
业务；第二部门是餐饮、酒楼、娱乐；第三部门是百货超市、医疗美容旅游及制
造业、工厂等。

　　详细的一百零三家分支机构公司名单在这里，我不一一表述。其中房地产大
在建项目有两个，一个是富皇山水美地庄园第三期和城市馨园，这两个项目加起
来投资超过十亿，为公司目前最大在建项目，目前工程进度为百分三十，已投入
资金两亿，春节后开盘销售期房，估计最终销售可达十七亿元。整个房地产部分
年利润十亿以上。」

　　凌轩点点头，想不到呈奎留下这么大的一笔财富给自己，看来还真是不能小
看他。之前还对他有点不屑，现在看起来实在是了不得的人物。至少能拥有这么
多资产的人就不简单。

　　宁静蕾继续的分析道：「酒店餐饮娱乐部门是我们第二大收入来源，其中大
型的支柱分公司有阳光早点连锁店全省一共三十八家分店、阳光新都五星级大酒
店、飞扬三星级大酒店、佳禾四星级大酒店、阳光娱乐场３家、樱花会所一家，
营业纯收入年可达五亿以上。

　　第三部门是包括阳光药店全省二十七家直营连锁药店，两家大型综合医院，
纤盈旗下所有美容直营店、整形中心，一家运输公司及一家旅游公司，百货公司
五家、超市六家，还有一些第三产业，比如广告公司，五金代理公司、职业机能
学校、食品加工厂等，全年收入纯利润可达三亿以上。」

　　凌轩一听整个阳光集团每年利润收入，超过十八亿以上，整个人都有点傻眼
了，这大大超乎了自己的现象，但他还是强做镇定，道：「可是广盛跟我将我们
很多房地产项目还是亏损的。」

　　宁静蕾道：「按严格来说，只有国际商贸大厦套牢一千三百万，上海路商业
大道套牢三千五百万，考虑到这两处是政府工程，且还有部分空置房子、商铺尚
未售出，因此不能算是真正亏损项目。同时樱花会所、纤盈美容连锁直营刚刚并
购进阳光集团内，因此真正的收入利润还不算准确。

　　按照统计到去年十二月计算，原富皇集团内真正亏损的子公司只有三家，即
富皇职业机能培训学校、富皇超市振兴连锁店、阳光早点城南店。」

　　凌轩点点头，道：「目前整个公司一共有多少人？营业额多少利润有多少？
每月要发的工资有多少？」

　　宁静蕾道：「根据人力资源部及财务部按照去年的数字统计，阳光集团目前
在编职员一共三千六百五十七人，每月营业收入五亿，员工工资占去一千两万左
右，扣去全部成本之后，纯利润大约占百分之三十二，即一点六亿。」

　　如果按照这个数字，凌轩每年的收入就可以达到惊人的十九亿，甚至更多。

　　凌轩心里就爽得想大叫，可是他没有叫出来，只是淡淡的道：「阳光集团目
前人平均工资是多少？」

　　「一千两百万除去三千六百五十七就是三千两百八十一点三七元。」就在宁
静蕾还没反应，阳光集团财务经理在拿出计算器核算的时候，一旁的林紫薇很快
就回答凌轩的问题说道。

　　凌轩露出一个微笑，道：「这么说来，阳光的集团的整体工资待遇不错。」

　　宁静蕾却道：「凌总，这人均工资未必反应的是真实情况。中层管理人员，
也就是管理中心和各个机构的经理、部门主管的工资占去了百分之六十五，也就
是七百八十万，而中层管理的人数只占五百七十六人。他们人均工资达到了一万
三千五百多，而剩下的三千零八十一职员平均工资只有一千三百六十多元。」

　　凌轩点点头，宁静蕾果然不愧是哈佛大学的高材生，举一反三，不由打心眼
里对她刮目相看。

　　有如此才女相助，何愁阳光大业不成？

[ 本帖最后由 shinyuu1988 于 2010-11-25 02:42 编辑 ]

紫月天使

　　　　　　　　　　　　　第三百六十五章　论战

　　宁静蕾详细、客观的对阳光集团目前的状况进行了分析报告，同时也阐述了
自己对阳光集团未来的发展方向和总体规划，而且讲得有礼有节，几乎完美。

　　先不评论她的方案有没有经过实战的考验，单单只是这一套一套的理论，就
让凌轩和诸女都为之折服，她一点没辜负卢广盛用百万年薪的代价请回来。

　　陶菲菲和唐纤纤她们听了宁静蕾的分析和规划，她们就知道阳光集团用不上
自己插脚进行管理协助了，有宁静蕾这样的人才，再加上她组建的团队，相信足
以让凌轩在商业战场上游刃有余。

　　「凌总，你看一长下，这里有一份竞标书。」宁静蕾讲完了自己的分析和规
划，一阵交流之后，她很快就转入到工作的角色中，她从旁边的文书中取出一份
文件递给了凌轩。

　　宁静蕾道：「这是下午就要开始的政府投标会，主要是政府想盘活市中心的
烂尾楼，我们阳光集团已经报名参加的竞标。」

　　凌轩有听卢广盛说过这件事情，今天上班最重要的一件事情也是去参加这个
投标会。每一个参与投标的单位都向拍卖行押了两千万做保证金，由此可见政府
非常的看中这一次竞标。

　　「我想听一下你的分析。」凌轩对着宁静蕾说道。

　　宁静蕾点点头，道：「这一次政府拍卖的烂尾楼一共是五个，每一个都是单
独拍售。最高的一个起拍价格是一点五亿，是位于市中心中山路上的四十八层烂
尾楼，总建筑面积是十二万平方米，最低的是江岸的三十二层烂尾楼建筑，起拍
是五千万，建筑面积是十万平方米。

　　另外三个盘，一个是在城东商业中心的国际广场附近，三十七层，建筑面积
八万六千平方米，起拍价格是六千万；江岸靠近翠湖边二十八层建筑，建筑面积
十六万平方米，起拍价格一点二亿，还有一个就是靠近火车站附近的烂尾楼，楼
高二十层，建筑面积六万七千平方米，起拍价格六千万。

　　这五个楼盘我都看过，最具商业投资价值的应该江岸那两栋烂尾楼，如果我
们能以总资金两亿以下拍得，加上需偿还的债权两亿三千万，一共是四亿三千万
的投资。后面改建装修的成本控制在七千万，成本总体控制在五亿以内，我就能
确保这两栋楼可以纯赚两亿以上。」

　　林紫薇一旁道：「按照你的算法，两栋烂尾楼面积加起来，是二十六万平方
米，如果是投资五亿，每平方米的成本就是一千九百多元，扣除销售提成和推广
的费用，每平方米的成本会达到两千两百元左右。如果要想创造两亿以上的利润
那就需要卖三千元一平米的价格。」

　　周雅卿一旁点头的补充道：「三千元的价格，如果是市中心的商业写字楼，
的确是很便宜，目前Ｎ市的平均楼价就是三千元左右。但是考虑到岸边不是繁华
的地段，如果用来做写字楼，只怕很难卖得出。就像我们投资的国际商贸大厦一
样，资金会被牢套在里面。因此你这数字上的分析看上去很美，就是不知道什么
时候能收回我们的投资？」

　　凌轩点点头，道：「广盛，你觉得呢？」

　　卢广盛道：「凌总，我赞同周总的看法。如果是投资写字楼，我建议竞拍市
中心中山路上的烂尾楼，那里的价格可以卖到五千甚至更高，那可以产生六亿的
营业额，如果我们是两亿拿下，加上债权一亿，再加上装修销售推广成本一亿，
纯利润两亿不成问题。」

　　凌轩微笑的道：「可是我们国际商贸大厦，地处整个城市的ＣＢＤ的中心，
交通方便，公司云集，我们这里才卖五千一平方米，而且还是全新五星级的写字
楼。大家都知道，我们卖了五年的项目，现在还有五万平方米的空置楼层，你说
我们拿什么让人们去买中山路那一栋沉睡了十年的烂尾楼做办公楼？」

　　「这个……」卢广盛不说话。

　　宁静蕾道：「我建议公司不要投标中山路的烂尾楼，因为即使我们能卖完它
也会是三年以后的事情。三年对于房地产投资来说不算长，可是对于我们公司想
继续保持高投资高产出的话，会出现资金链掉链子的危险。」

　　周雅卿道：「宁经理，你让公司投资江岸那两栋烂尾楼，岂不是存在更大的
危险？虽然说三千一平米的价格很有竞争力，可是相比三千五到四千八的中央区
域，他也是一点优势都不存在的。你说的那两栋烂尾楼能在什么时候收回投资成
本？」

　　宁静蕾显得很有自信的道：「一年，只需要一年的时间就可以纯赚两亿。」

　　周雅卿觉得不可能的说道：「这……这怎么可能？要知道之前富皇投资的房
地产，最快也是三年才产生利润的。」

　　宁静蕾道：「新建的房地产项目设计土地竞标、项目设立、审批，搬迁原住
户、规划，直至建设、销售，这都需要时间。烂尾楼重建不一样，只要我们资金
到位，完全可以一边装修一边销售。我的计划是在装修重建完成的时候，销售至
少完成百分之八十以上。」

　　卢广盛觉得有点不可思议的道：「你就这么有把握？」

　　凌轩思想了一下，淡淡的道：「宁经理，你让我猜一下，你是不是计划把那
两栋烂尾楼建成住宅楼？」

　　宁静蕾点头的道：「凌总，你说得不错。目前商业写字楼的均价已经是五千
元一平米，但是很多房地产商为了追求高利润高产出，还在不断的筹建，远远超
出了Ｎ市对于商业铺面和写字楼的需求，是明显的供大于求，严重饱和状态。

　　但是住宅楼就不一样，住宅目前的平均价格是三千，但是这已经包括的郊区
和周边县城的价格，如果但是以五大城区住宅均价来算，已经达到三千八百元一
平米。

　　岸边这两栋烂尾楼处于市中心而且都有江景景观，另外还有翠湖生态景观，
这样地段的住宅已经是四千五以上的价格，大大超出了普通写字楼的价格。考虑
到是烂尾楼的原因，我们的价格只能在三千多一点，但是足以让我们产生两亿的
利润。」

　　卢广盛道：「宁经理，我还有一个问题，如果我们把烂尾楼建成住宅，那这
样的大宅，少说四五十万一套，按照这样的价格，完全可以购买新建很好的房子
了。考虑到现在购买房子的大多是投资买房，烂尾楼本身就不具备投资的价值，
试想，谁会投资购买一套十年的烂尾楼住宅？因此投资这样的烂尾楼，同样不可
避免被牢套资金的可能。」

　　宁静蕾冷静的分析道：「所以下面就是我阐述的一个重点，为什么要投资岸
边的烂尾楼，我是经过对比和考虑的。首先我想明确一点，我投资这两栋烂尾楼
并不是为了给炒房投资用的，我是实实在在想给这个城市购房一族提供一次购房
的机会。我建议这两栋烂尾楼集中筹建小户型，户型建筑面积以七十平方米以下
的为主，而且四十多平方米的户型占百分之六十以上。」

　　一旁沉默已久的苏楠一听，不无担心的道：「四十平米的户型？那不是单间
嘛？除开公摊百分之十五，真正能实用面积没有多少了？这样连厨房客厅都没有
的房子，会有人买吗？」

　　宁静蕾道：「我考察过这两栋烂尾楼，因为当初的规划是写字楼，因此楼层
非常高，高度在四米五和四点八米不等，非常适合建开放式跃层。」

　　卢广盛道：「开放式跃层？是不是楼中楼那种？」

　　宁静蕾道：「严格意义上不算是楼中楼，只不过是将一层楼建成两层的使用
空间。底下是厨房、浴室、客厅，隔层则是睡房。我考察过日本的楼房，他们很
多都是采用这样的建筑方法节省资源。

　　除开客厅的空间保持高度，其它地方的空间一分为二，下面两米高，上面楼
房是一米五，虽然有点矮，但是考虑到实用和休息，因此非常合适了，四十平米
的房子可以开两个房间，每个十多平方米。

　　我们替购房者双一笔帐，他们只需花建筑面积的钱，就可以买到双倍的实用
面积，四十平方米的面积变成了六七十平方。而七十平方的房子变成了一百多平
方，而且更重要的一点，就是首付低，月供少，这非常适合外来打工一族。

　　想一下租一套房子要月供四五百元，但是购买一套四十平方米两房一厅的小
户型，首付两万多，每月按揭只需六百元，你会租房还是买房？而且江岸这两栋
烂尾楼的位置绝对是上班一族理想的居所距离，这是我另外一个自信的原因。」

　　「好，很好……」凌轩听了，带头给宁静蕾鼓掌欢呼，一边说道：「你们还
有其它的问题吗？如果没有，我们就按宁经理说的去投标。」

　　诸女和卢广盛跟着一起为宁静蕾的方案鼓掌，让这个冰雪美人也为之动容，
这可是她到任来的第一个大方案，其实她一开始根本没有把握，但是凌轩的话让
她充满了自信。

　　周雅卿一旁微笑的道：「为什么我们不把其它的五栋烂尾楼全部拿下做为小
户型投资？」

　　宁静蕾道：「最重要的是其它烂尾楼的楼层高度不足以建构开放式跃层，他
们的高度只有三米六，而且地处中心繁华地带，投标成本太高很难有利润的。」

　　凌轩点点头的道：「一会儿投标会上，举牌竞拍由宁经理负责。」

　　卢广盛一愣，道：「凌总，你不出面吗？」

　　凌轩道：「我还是不宜过早的出现在媒体的面前，主要是想避开一些不必要
的麻烦。由你和宁经理出面，我和雅卿她们在幕后看着就可以，我会坐在你们旁
边的，放心。」

　　卢广盛道：「凌总，我不是这个意思，我只是觉得这么重要的场面，如果你
出面了，正好是你对同行和政府要员的一次推广公关机会。」

　　凌轩拍拍卢广盛的肩膀，微笑的道：「广盛，机会还在后面。走，看看我们
的办公室去，顺便参观一下整个管理中心……」

　　「凌总，你这边请……」美女宁静蕾在前面给凌轩开路的说道。

　　看着宁静蕾知性的美丽，凌轩就有种说不出的奇妙感觉，这美女会成为自己
行宫美女中的一员吗？或许，这个挑战会比叶凤更加的艰难。

[ 本帖最后由 shinyuu1988 于 2010-11-25 02:43 编辑 ]

紫月天使

　　　　　　　　　　　　　第三百六十六章　午餐

　　五千平米的办公室是什么样的概念？除了五百平方米宽大的会议室，还有一
个五百平方米的员工娱乐健身中心，休闲娱乐场中心有一些简单的健身器材、居
然还有一个小型的篮球场，如果不打篮球，也可以架起网来打网球或者羽毛球，
还有乒乓球之类的。凌轩原本以为这是呈奎的杰作，在卢广盛的介绍下才知道是
宁静蕾引进的工作娱乐概念。

　　除开娱乐休闲中心，办公室最大的房间就是董事长凌轩的办公室，三百平方
米，前面一百平方米是办公室和会客厅，而会客厅的后面则是一个酒店版的豪华
套间，两百平方米的套间，除了一个五十平米的浴池，还有两个房间。整个房间
是面对窗外Ｎ市美景的，全落地玻璃窗户，可以三百六十度观看城市美景，简直
是爽到极点。

　　除了会议室、娱乐健身中心、董事长办公室、三百平方米的卫生间和两百平
方米的休息用餐区是封闭筑墙之外，其余都是落地玻璃隔开的各部门办公室，全
部采用磨砂和透明相间的玻璃。换言之，所有工作人员虽然是在办公室内办公，
可是外边的人一样可以透过玻璃看到里面的办公室环境，这就避免了一些工作人
员想偷懒或者把办公室环境弄得凌乱。

　　就连副总理宁静蕾的办公室也是透明开放式的，显得非常的公平、平等。部
门办公室一共有十八个，一般都是一百都两百平方米一个，办公室接待前台后面
的接待大厅有三百平米宽敞，非常的气派，就连卫生间都是五星级式的标准和气
派。

　　办公室里每个办现公桌上都配有液晶电脑，每个员工都有自己的办公桌，按
照人力资源部提供的档案显示，管理中心所有员工最低学历也是大专毕业，其中
本科以上毕业占百分之九十二，而且工作经验超过一年以上的，占百分之七十以
上。

　　这是一个很值得信赖的团体，也是很有冲劲和战斗力的团队。

　　凌轩很喜欢这里的办公环境，比凌轩更喜欢这里的人是苏楠，她毫不犹豫的
就替自己做了决定，把把自己的律师事务所搬迁到这里来，她挑选了一个宽两百
平方米的办公室，位置就在凌轩办公室的隔壁，揭开窗帘，同样可以看到无敌的
城市美景。

　　走完一圈，诸女跟着凌轩回董事长办公室之内，凌轩坐到自己的办公椅子上
道：「老婆们，说一下你们想在阳光集团的任职吧！」

　　陶菲菲坐在凌轩对面的沙发上，长叹的道：「老公，有宁静蕾这个哈佛大学
高才美女相助，我们已经没有必要留下了。」

　　唐纤纤道：「不错，如果我们留下，反而给人你用人唯亲，对你树立威信不
利。」

　　周雅卿道：「但是我觉得紫薇和纤纤可以留下啊，紫薇当财务主管，纤纤当
老公的秘书。」

　　林紫薇道：「可是你们都离开了，我和纤纤两个人多无聊啊？」

　　陶菲菲微笑的道：

　　「这也叫无聊吗？有老公陪着，你们就是想无聊也不可能。」

　　凌轩道：「我替你们做决定好了，毕竟雅卿还是阳光集团的总经理，因此哪
怕是象征性的也要一个月偶尔在阳光管理中心上班几天。雅卿办公室管理成员由
菲菲、纤纤、亚琴、晓音、李萱、婉月、杨翎、妮妍、晓婷组成，其实你们也是
我的助理。

　　但是就不设在我的办公室，也是避免别人说闲话。你们的工作是替我处理私
人文件、事务，同时监督员工工作，协助管理阳光集团的财务，而紫薇则直接任
财务主管，这样才能把公司收入和支出做到保密和安全。」

　　陶菲菲赞许的道：「这样甚好。」

　　罗婉月却是感叹的道：「那我们以后岂不是不能睡懒觉了？太命苦了，我还
以为可以回山庄享受清福了呢？」

　　凌轩微笑的道：「我安排你们这么多人，目的就是给你们轮值。你们分两班
倒来上班，这样就不会太累了。」

　　陶菲菲道：「其实也不累的，老公都能来上班，我们做老婆的怎么能落后于
人？」

　　周雅卿道：「这些都无所谓，我最讨厌这里都是落地玻璃办公室，在办公室
里面做什么，外边都看得一清二楚，多难为情啊。」

　　凌轩一阵微笑的道：「这还不简单，你把总经理办公室的落地玻璃换成单向
玻璃，从里面可以看到外边，从外边却看不到里面，这样既可以保护你们的隐私
又方便你们监视外边的员工，一举两得。」

　　周雅卿欣喜的道：

　　「老公，你这个主意真是不错，那马上吩咐广盛去落实。」

　　陶菲菲道：「那我们也出去整理自己的办公室了。」

　　凌轩微笑的道：

　　「去吧，记住，不许大声喧哗，我们可是第一天正式上班。」

　　「知道了……」周雅卿对着凌轩做一个鬼脸，随后诸女一阵哈哈离开了凌轩
的办公室。

　　凌轩无奈的摇摇头，刚刚交待的事情，一下子就被诸女抛到脑后。凌轩打开
电脑，看了一下自己办公室的环境，拉开窗帘，外边就是风高云淡的城市美景，
阳光下，他就像总统检阅着整个城市的繁华。

　　「笃笃……」一阵轻巧的敲门声。

　　「请进。」凌轩客气的说了一句。

　　推门而进的是一个漂亮的女职员，她的穿扮很职业，胸前的工作牌上写秘书
两个字，看样子也就是二十四五岁。可以说有着十分出众的身材和容貌，她的身
段高挑迷人，大腿修长剔透，估计有一米六八的高度，如果按照模特的标准来衡
量，那也是标准的身材。

　　圆润柔和的脸型，挺直而小巧的鼻梁，一对在洁白的牙齿衬托下更显娇艳诱
人的红唇，一双清澈透明让人几乎不敢正视的眸子，还有那一头流光闪动的锔成
流行的栗色的披肩发，加上她那发育完美的袅娜的丰臀，以及高耸饱满的玉峰，
浑身上下都闪动着诱人的美丽。

　　「凌总，您好，我叫郑茹琳，是来向您报到的。」

　　美女对着凌轩微笑的说道。

　　「噢，郑茹琳？」凌轩一愣，道：「你是秘书？」

　　郑茹琳抬起头来，露出迷人的笑脸，道：「是的，我是凌总您的私人秘书。
另外您还有两个私人助理在外边。」

　　凌轩道：「叫她们一起进来认识吧。」

　　「好的，您稍等。」郑茹琳说着，走到外边示意另外两个女职员进来。

　　郑茹琳给凌轩一一做了介绍，这两个女职员也是颇有几分姿色。一个叫丁婕
二十三岁，长的娇小玲珑，身高大概一米六四，圆圆的脸蛋，一笑就出现两个小
酒窝，齐肩的中长发带着一点波浪。

　　另一个叫梁芸，二十二岁，是刚刚毕业的大学生，虽然不像凌轩老婆那样的
万种风情，却也可称的上是百里挑一。身材足以做模特了，起码有一米七，笔直
的长发挡着半边脸，给人一种冷艳的感觉，圆润修长的玉腿穿着一双肉色的丝光
长袜，真是诱人犯罪。

　　凌轩听完了她们的自我介绍，同时也听了她们工作汇报和岗位职责，这一个
工作汇报下来，凌轩感到肚子有点空空的，一看时间，已经十二点半了。

　　「凌总，你要不要我给你订午餐？」郑茹琳见凌轩看了一下时间，不由的问
道。

　　凌轩道：「好啊，你问一下隔壁总经理办公室周总她们要不要一起订？」

　　「好的。」郑茹琳点点头，转身离开办公室。

　　凌轩看梁芸和丁婕，道：「你们的午餐是在哪里吃的？」

　　梁芸看了一下丁婕，毕竟是老员工，丁婕回答道：「管理中心的职员都有员
工月票饭卡，我们凭饭卡到一楼阳光早点打饭吃。」

　　「怎么？还有饭卡？那每个月饭卡里补助多少钱？」

　　凌轩一听，好奇的说道。

　　梁芸道：「凌总，饭卡是不显示金额的，每个月有五十份快餐，早餐和午餐
各半。都是固定的，比如早餐是两个包子、一杯豆浆和一个鸡蛋；而午餐是两肉
两素，如果员工觉得不够，可以自己加钱消费。」

　　凌轩道：「如果吃不了这么多，有没有退款的？」

　　丁婕道：「员工饭卡没有退款，也没有找零，更不可以累计。每月的饭卡余
额必须该月使用完毕，月底会自动清零。」

　　凌轩点点头，道：「一楼的阳光早点是不是我们的连锁店？」

　　丁婕道：「对啊。」

　　凌轩道：「那业绩如何？」

　　丁婕道：「现在每月营业额平均有五十万，主要得益现在办公楼入住率高，
都是上班一族订餐多，如果不算房租，扣除成本和工资，每月利润有二十万。」

　　凌轩道：「二十万？扣除房租有没有十万啊？」

　　丁婕道：「扣除房租，设备折旧费也差不多有十二三万。不过他们的营业收
入没有算上我们管理中心和这一栋大厦物业职员的免费用餐费用。」

　　凌轩道：「这倒是，两百多人的用餐，每人就是两百元一个月，也有四万的
收入啊。不过我觉得公司应该规范化管理，你们的吃饭的费用算是公司福利，应
该算进工资方案里，由财务拨款给阳光早点，这样才能准确核算他们的收入。但
是，他们的房租也要收取，必须从每月营业收入中扣除，这样才能算是独立核算
准确他们的收入和利润。」

　　丁婕点点头，道：「那我马上起草一份通知，让财务去执行。」

　　凌轩道：「我看可以。」

　　这时候郑茹琳走进来道：

　　「凌总，周总她们已经让人订了下面的工作套餐。」

　　凌轩微笑的道：

　　「你也让财务给我一张职工饭卡，我也要在公司饭堂吃饭。」

　　郑茹琳一愣，转而道：「我马上去办。那凌总你要吃什么呢？」

　　凌轩道：「都有什么？」

　　郑茹琳从文件夹抽出一张菜单递给凌轩，道：「这是菜单，你过目一下。」

　　凌轩看了一下菜单目录，道：

　　「来一个猪骨莲藕炖盅汤，一份红烧酸甜排骨，一份苦瓜牛肉，蔬菜就要炒
白菜……就这么多。你们要什么，我请客……」

　　郑茹琳微笑的道：「凌总，我们有员工饭卡，每个月都吃不完呢。」

　　「哦！是吗？」凌轩微笑的道：「我倒把这个忘记了。对了，我刚才参观办
公室的时候，发现那边有一个饭堂。」

　　郑茹琳道：「嗯，员工用餐一律都在那边。」

　　凌轩道：「那一会儿我们也去那边吃好了。」

　　郑茹琳道：「凌总，你可以另外……」

　　凌轩微笑的道：「我不喜欢搞特殊化，打好快餐就送到那边去。」

　　「好的，我马上去。」郑茹琳点点头，转身就出去给凌轩打点午餐去了。

[ 本帖最后由 shinyuu1988 于 2010-11-25 02:43 编辑 ]

紫月天使

　　　　　　　　　　　　　第三百六十七章　起点

　　凌轩出现在员工饭堂的时候，正值是用餐高峰期，虽然员工只有一百多人，
因为不能在办公室用餐的缘故，每到吃饭时间，这里都是热闹非凡。

　　不过今天是出人意料的安静，从凌轩端着饭盒进来的那一刻，员工们说话的
声音就停了下来。

　　没有往常那种热闹非凡的谈话风声，只见大家都是低低头的在吃。

　　「大家不用拘谨，我也是阳光集团的一员，以后我都会在这里与大家一起用
餐……」凌轩见员工都有点不自在，于是首先发言将沉默打破。

　　话虽这样说，一个三十亿身家的老总跟你一起吃饭，你能安下心来吗？只怕
压力更大了。

　　周雅卿她们吃得意少，自然离开得快。宁静蕾吃得更少，感觉只是喝了一点
汤，就匆匆的赶回办公室上班了。

　　凌轩叫上自己秘书和助理坐在一起吃午饭。席间的气氛有些拘束，只有梁芸
这个新来的员工比较活泼一点，时不时跟杜慧、郑茹琳开一些玩笑显的很大方。

　　「你们怎么都只顾吃饭，说说话嘛，这样气氛好一点。」凌轩说道。

　　梁芸微笑的道：「凌总，说实在话，跟老总一起吃饭，谁能放得开呢？」

　　凌轩道：「现在是吃饭时间，不是上班，没有上下级关系，大家就当是朋友
谈谈家常也好。比如生活上没有没困难、工作上还有什么不适应的？」

　　梁芸微笑着对凌轩说：「凌总，您一点也不象我们想象的样子。你……」

　　一旁的丁婕赶忙打断梁芸的话，道：「阿芸，别瞎说。凌总您别听她胡说，
她就是嘴没把门的。」

　　「没事，你说，我也好奇你们是把我想象成什么样？」凌轩微微一笑。

　　梁芸对丁婕吐了一下舌头，微笑的道：「我刚来的时候，一直以为凌总你是
一个白头发、白胡子的老头了，您想啊，一个三十亿身家的董事长，再怎么说也
要奋斗二三十年吧。

　　没想到您这么年青，看起来没比我们大几岁，搞不好还是同龄。要不是看见
卢总他们，对您毕恭毕敬，我都以为您只是太子爷……凌总，你以后可以叫我小
芸。」

　　梁芸还真是快人快语，这一下弄得郑茹琳和丁婕的心里却直打鼓，都暗怪这
姑娘怎么这样不知深浅和无知，竟然敢跟还不了解脾气的老总开玩笑，按理说这
么年轻有为的人一定是傲气十足的，要是得罪了他，不知会不会连累到自己。

　　但凌轩的回答完全打消了她们的顾虑，只听凌轩微笑的道：「我一定让你们
大吃一惊了吧，小芸。」

　　就连梁芸都没想到凌轩会这么痛快，只听凌轩继续的说道：「我就是运气好
点罢了，要论经验、能力，卢总、宁总都是我的老师，论资历和经验，就算连周
总我都不如，所以以后在公司里还请各位多帮助我。

　　在公司里，我是你们的老总，下了班，我希望大能把我当朋友看，如果有什
么困难，我能帮的一定帮。就算大家开我的玩笑，让我出丑，我也绝不会带到工
作中，这点我可以用人格保证。

　　还有就是，在外面别凌总了，我真的不习惯，你们叫我『凌轩』，或者凌大
哥、要不然『小凌』都可以。我的朋友都这么叫我的……」

　　「小凌？」梁芸惊讶的道：「这样你不是显得比我们小？」

　　凌轩微笑的道：「如果你觉得我比你小，那我就叫你芸姐好了……」

　　「啊，那这样我岂不是显得很老了？」梁芸哭灵精怪的说道。

　　凌轩乐呵呵的道：「你又想当大姐大，又不服老，世上哪有这样的好事？要
不然你只能叫我凌大哥，而我叫你芸妹了。呀……这称呼起来怎么像阿牛哥和刘
三姐啊……」

　　这句话把在座的人都逗乐了，气氛一下容恰起来。

　　阳光集团管理中心的职员，工资水平在Ｎ市算得上是高的，她们很多都是从
外企跳槽过来的精英。别看在外企工作过的职员很威风，他们的工资是不错，但
他们以前的那些老外上司可不把他们当平等的人看，有时还要受那些假洋鬼子的
气，有的人为此更是要压抑自己的个性。

　　像郑茹琳、丁婕这样有过外企工作的，可以说已经被磨练得已经没有多少个
性和脾气了。如今遇上凌轩这样的老板，一下子都懵然了，这样开放轻松式的交
流，是以前从未有过的。凌轩和梁芸在谈笑风生的时候，她们还不知所措，无从
插口。

　　或者说像凌轩这样自认后辈又平易近人的老板真是太少见了，几乎可以说是
这个地球上的所剩无几，能碰见一个就少一个啊，她们又怎能不高兴呢？可是高
兴之余，忘记如何说话。

　　幸福来得太突然，原来也会造成思绪的短路。

　　快乐的时光总是过的很快，午餐的时间一晃而过，很快就到了政府竞拍烂尾
楼的时间。凌轩、卢广盛、宁静蕾、周雅卿、陶菲菲一众人开车驱往政府国宴宾
馆会堂，那里即将举行的是一场没有硝烟的商业战场。尽管没有硝烟，可是争夺
的激烈，恐怕比战场还要残酷。里面涉及的明争暗斗，恐怕不是三言两语能说明
的。

　　一路之上，卢广盛不断给凌轩分析这场竞拍会背后各个企业的背景和实力，
其中他提到最多的一个企业是光大富裕集团。

　　凌轩也知道这个集团，在富皇崛起之前，他们在Ｎ市房地产界绝对是老大地
位，他们在Ｎ市拥有七八个大楼盘，每年的营业额超过二十亿，按照利润率算，
纯收入估计不少于十亿。在Ｎ市这个地方，已经算得上是数一数二，富皇房地产
去年的利润也就是十亿多一点，由此看得出光大富裕跟阳光集团是平起平坐。

　　卢广盛道：「凌总，根据我们的调查得知，光大富裕对中山路烂尾楼是志在
必得，而对于翠微江岸的那一栋烂尾楼也抱有极大的兴趣，看来我们要做好一定
的心里准备。」

　　凌轩点点头，道：「除了光大富裕，还有什么公司参与竞争吗？」

　　卢广盛道：「剩下有实力的都是一些国内知名房地产商，比如合富辉煌和万
科都派出代表出席，他们极有可能出面竞价。」

　　周雅卿道：「我看过竞标单位，另外一个值得关注的是我堂姐。」

　　「周雅轩？」卢广盛惊讶的道。

　　凌轩听周雅卿说过，也很清楚的记得这个周雅轩天仙一样迷人的模样，想不
到她也是自己的竞争对手之一，实在是不可小视啊。

　　周雅卿道：「这些年我堂姐的樱花会所实在赚了不少，加上富皇买下的樱花
会所给了她五亿现金和一栋香江大厦，我估计她手上的现金超过十亿。不过最重
要的还不是她手上有多少钱，而是她有着及其复杂的政府网络，一半官员跟她来
往密切，她才是Ｎ市的真正教母。」

　　凌轩微笑的道：「看来这场游戏越来越好玩了，也好让我陪他们玩一把。」

　　苏楠道：「我就怕你玩火自焚了。」

　　凌轩一愣，没想到大律师也开口说话了，当即乐呵呵的道：「苏大律师，你
是不是有话想对我说？」

　　苏楠道：「我只是提醒你，光大富裕不是一般的公司，他们为了让住房搬迁
可以雇人把原来住户业主撞死在大街，与购房的业主有纷争，他们就叫保安殴打
业主。这样的公司和老板，你认为他们是好惹的吗？」

　　凌轩道：「这跟黑社会有什么区别？」

　　苏楠道：「区别在于黑社会这样做是被抓捕的，而光大富裕这样做，却得到
了政府的支持或者说政府对此睁一只眼闭一只眼，默许了他们的行为。这才是最
可怕的地方。」

　　凌轩变得很激动的道：「是吗？他们越是这样，我越是要跟他们斗，我就不
相信，这世界没有公理？」

　　苏楠淡淡的道：「富皇以前也是这样……」

　　「富皇已经不存在，今天只有阳光集团。」凌轩道：「以后你们谁也不要跟
我提富皇这两个字，我不希望富皇跟阳光划上等号，我凌轩更加不可能是呈奎。
而且我可以告诉你们，我凌轩不使用卑鄙手段，一样可以取得成功……」

　　顿时整个车厢内一阵沉默，凌轩的话掷地有声，这代表了他追求光明正义的
决心。

　　凌轩此刻充满了斗志，对他而言，全身的力量正无处发泄的时候，这个竞拍
会来得真是时候。或者说，光大富裕这个对手真是符合凌轩的口味。

　　阳光集团，阳光下辉煌的起点，一个划时代的开始……

[ 本帖最后由 shinyuu1988 于 2010-11-25 02:44 编辑 ]

紫月天使

　　　　　　　　　　　　　第三百六十八章　号角

　　政府的拍卖会在国宴酒店的多功能厅举行，竞拍会上并没有想象中的商贾云
集，热闹非凡。来的单位也就是二十来家，出席代表加上媒体记者还不到百人，
相对而言，阳光集团算是豪华阵容了。

　　毕竟能拿得出几亿资产来竞拍的企业还是不多，加上这烂尾楼商业价值远比
国有土地拍卖价值差远了，因此前来竞拍的企业不多，很多房地产商还是迫于政
府压力前来捧场造势的。

　　凌轩带着阳光集团众女出席的时候，全场为之瞩目。

　　大家都是同行中的熟人，可是凌轩他们就不太认识了，而且这么年轻的团队
如此多的美女，凌轩就像鹤立鸡群的感觉，大有王者风范。但是见过世面的人都
知道凌轩身边的卢广盛是何等人物。

　　在富皇集团辉煌的时候，你可以对呈奎黑吃黑的那一套不以为然，可是没有
人对卢广盛的商业手腕不佩服。更何况凌轩的身边，还多了一个耀眼的美女，苏
楠！

　　常在河边走，哪有不湿鞋的。这些房地产的大腕们吃官司是常有的事情，而
他们最想获得的支持就是一个好的律师。而在Ｎ市，没有人不知道苏楠，如果她
称自己是律师界第二，那在Ｎ市就没有人敢称第一。这里的房地产商里，有百分
之八十的人都请过苏楠帮忙解困，从这一点来说，他们对苏楠都是尊敬的。

　　凌轩的英俊，在用苏楠、宁静蕾、陶菲菲、周雅卿这帮美女的映衬下，如此
的耀眼。不过现场的大腕们并没有认为凌轩就是阳光集团的董事长，他们更多的
以为卢广盛才是阳光集团的执行总裁，而凌轩在他们看来不过是一个助理。至于
阳光集团的老板，他们相信是深不可测的人物，或许还是呈奎本人，不过是在漂
白过程中把富皇改头换面成阳光集团。

　　凌轩当然不会在乎别人怎么看自己，关键是自己能够成功，自己清楚自己的
地位就可以。别人不知道自己，相对而言这是好事。枪打出头鸟，现在的社会就
是这样，你越有钱，你越是人家仇视的对象。

　　「堂姐……」随着周雅卿一声招呼，凌轩顺着周雅卿的方向看去，剎那间，
他有种心跳加速且呼吸却快停止的感觉。

　　周雅轩，已经不是美丽天仙可以形容的美人，那一头又长又直可比美电视美
发广告的秀发，显得格外的飘逸动人，只有美人胚子才有的鹅蛋型脸，光洁的额
头，皮肤洁白如雪。

　　走在人潮中如鹤立鸡群，迷人的风采使身边的男女黯然失色，她是属于那种
让人不敢亵渎的美，脸如皓月，肤如凝脂，眼似深潭。线条优美至极的桃腮给人
一种秀丽无伦的感觉。她的身材也是婷婷玉立，盈盈仅堪一握的细腰如织。周雅
轩的上衣下，一双玉峰挺突俏耸，还有一双嫩滑玉润的修长美腿。

　　而她那如梦幻般清纯如水的气质，让人倍生爱怜，让人不禁会佩服造物主的
神奇，要造就这样美女都不知要耗费多少心血。

　　这是凌轩第二次见到她，第一次是凌轩在樱花会所打架，当时只是匆匆忙将
一瞥，但感觉已经是天上人间难得一见的美女，此时再细看，绝对是美丽不可方
夺，不食人间烟火。

　　周雅卿显得很高兴遇上周雅轩，迎上去兴高采烈的说道：「堂姐我来介绍，
这是我们阳光集团……」

　　「你好，我是凌轩，阳光集团的策划经理。」凌轩立即上前打断周雅卿的介
绍，现在他还不想公开自己的身份。或许对周雅轩无所谓，但是旁边还有这么多
的同行，而所有人的目光又这么的聚集，凌轩实在不想炫耀。

　　「哦……」很多关注阳光集团的人听到凌轩自己说是一名策划，当即长松一
口气，意思好像在说：「他不是阳光集团的总裁，只是一名策划而已。」

　　「凌策划，我们好像见过。」周雅轩微笑的点头示意。

　　凌轩道：「一面之缘，当时周总对我在樱花会所的行为不追加事后责任，我
万分感谢。」

　　周雅轩微笑的道：「我应该多亏凌先生才对，因为你那次捣乱，我多赚了三
个亿。不过说其来也好笑，富皇如今被阳光集团并购，樱花会所也成了阳光集团
的公司，看来一切都是天意。」

　　凌轩也不知道她是有意讽刺还是无意的感叹，只是微笑的回答道：「富皇已
经是过去，希望我们跟周总还有合作的机会。」

　　周雅轩微笑的道：「我只跟做正当生意的企业合作。」

　　卢广盛一旁听了，感觉很受气，对他而言，富皇漂白成今天的富皇，是他的
一番心血，他付出比凌轩的还要多。他容不得别人污蔑阳光集团，正要生气的回
敬周雅轩。凌轩拦住了他，只是给周雅轩一个点头微笑。

　　卢广盛和凌轩的举动自然也落入周雅轩的眼中，只见她微微一笑，在转身的
时候对凌轩说了一句让他兴奋不已的话。

　　「我想，我们以后会有合作的时候。」周雅轩说完，就像天仙飘忽一样回到
自己的座位。

　　这时候来参加竞拍的人基本到齐，现场到位的都是Ｎ市实力派房地产商老板
和国内知名房地产企业的本市代表，也有几家大的媒体单位现场进行采访报道。

　　凌轩还特别看了一下光大富裕的老板王胜东，一个四十出头的男人，身材适
中，说不上风度翩翩，不过一看就知道是有干练、魄力的人，而且骨子里透着一
股狠劲。

　　竞拍会推迟了十分钟开始，原定出席的Ｎ市领导班子结果无意到场，只有Ｎ
市的秘书长出席，这样房地产老总们也借故跟市领导走一下关系和打招呼的愿望
落空。

　　当主持人宣布市领导班子没有出席，现在就开始纷纷议论，甚至电话纷纷响
起，不少外地来的房地产代表立即给总部打电话请示。毕竟原定的市领导没有出
席，让他们怀疑是不是政府对烂尾楼的政策又发生了改变，甚至有人议论是不是
因为「反贪打虎行动」让一些市领导落马。政府的态度，直接影响了投资者的心
态，对他们而言，这是至关重要的信息。

　　但是Ｎ市的秘书长在拍卖会上的发言马上打消了一些人的忧虑，他强调市政
府一心要改造所有烂尾楼的决心，并对本次拍卖会做了一些原则的修改。

　　市政府为了激活这些烂尾楼再造工程项目，市领导班子临时更改出台了有关
政策，从简化手续、减免费用、给予优惠、加强服务等方面着手，甚至可以给竞
拍企业更改烂尾楼用途开通绿色通道，目的就是要尽一切办法让烂尾楼重现光彩
不要影响城市的风采。

　　秘书长还提到了这一次竞拍会最重要的一条更改，就是将原来的拍卖价钱和
债权捆绑的做法进行修改，把烂尾楼的债权进行剥离。也就是说竞拍的企业竞拍
得到烂尾楼，只需要付竞拍的价格就可以了，不用承担烂尾楼以前的债务。

　　这一更改大大减轻了企业的负担，当然政府将债权分离出去，自然也要钱拿
钱出来进行烂尾楼之前的债务偿还和填补坏账，因此这五栋烂尾楼的起拍价格重
新确定，而中标单位只需按竞拍出标的价格缴纳费用，即可拿到国有土地使用证
建设用地规划许可证并可以按照中标单位要求一个星期内办理建设工程规划许可
证、建设工程施工许可证及商品房销售许可证。

　　之前烂尾楼的债权全部跟中标单位脱钩，并将烂尾楼的使用期限从转让变更
之日起延长至七十年，这可以打消一些购房者买了烂尾楼，却担心使用期限却不
足七十年的忧虑。

　　秘书长把修改政策简单说完之后，竞拍会就开始了，拍卖师根据政府把债权
分离之后的起拍价重新公布，其中价格最低的还是江岸的烂尾楼，起拍价格是九
千万；其次是火车站旁的那一栋烂尾楼，起拍价是一亿两千万；城东商业中心的
那一栋烂尾楼起拍价格是一亿五千万，而翠湖岸烂尾楼起拍价格是两亿一千五百
万；而中山路的烂尾楼价格依旧是最高，起拍价为两亿五千万。

　　根据最新公布的价格，其实相比之前债权捆绑的标价明显少了很多，也就是
说政府大幅度删减了企业竞拍的负担，同时为了房地产商能更加积极参与烂尾楼
建设，甚至开辟绿色的通道，简化所有的办证手续。

　　周雅卿对旁边的凌轩道：「凌总，政府临时改变政策，是什么信息呢？」

　　林紫薇道：「政府将债权和竞拍价格分离之后，烂尾楼的价格反而降低了，
难道是政府不想赚钱了吗？每一栋楼少则减少一两千万，多的超过五千万，这可
是很大的一笔费用啊。」

　　凌轩微笑的道：「便宜就好，这对我们而言绝对是百利无一害的好事。」

　　宁静蕾一旁淡淡的道：「这证明市政府改造烂尾楼的决心更坚定也更彻底。
但是在商家这边反而看到信心有所不足，凌总，这是我们的机会。」

　　凌轩微微一笑，这个道理他何尝不知，今天这个拍卖会就是他吹响号角的起
点。

[ 本帖最后由 shinyuu1988 于 2010-11-25 02:44 编辑 ]

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• mssj1984 金币 +30 更新辛苦了！ 2008-4-13 03:37

紫月天使

　　　　　　　　　　　　　第三百六十九章　初捷

　　「啪……」拍卖师正式登场，一声清脆的击拍声。三十出头的干练而帅气的
拍卖师走到台上，严肃的宣布本次拍卖的规则。

　　「本次拍卖每一次举牌为增加一百万，不封顶。」

　　拍卖师最后的宣布道：「拍卖从起拍价格最低的楼层开始。第一个要拍卖的
是位于兴业区江北大道五十六号的商品楼，本楼位于江岸，用地规划是五千百平
方米，建筑面积十万一千三百六十平方米，一共三十二层，起拍价格为九千万。
现在开始起拍……」

　　拍卖师宣布之后，竞拍开始，下面的人开始议论。或许是受刚才政府政策的
临时改变影响，一时间居然没有人举牌竞拍，这让整个场面变得有点沉寂。拍卖
师在上面更是有所尴尬，只能不断的宣布政府对整治烂尾楼决心和对竞拍企业的
扶持。

　　因为地段和写字楼实在不是很好卖，于是大家观望的情绪甚浓。中国人都是
喜欢看热闹，原本大家都很有兴趣的，可是一旦没有人出手，大家都觉得索然无
味了。

　　「这商品楼位于跳兴业区，我们已经做过调查分析，兴业区的商品房均价已
经到达四千三百元。而写字楼的价格更是已经达到了五千元，本商品楼主体建筑
全部完成，装修和安装水电及管道就可以出售，而且地理位置十分好，从江北大
道进入中山路商业街不过十分钟的车程，目前起拍价格仅需九千万……」拍卖师
滔滔不绝的说了将近十分钟，就是没有人响应。

　　「九千一百万……」宁静蕾这时候在凌轩的授意下举起了竞标牌。

　　「九千一百万！２号买家，来自本市的阳光商贸有限责任公司标价了。九千
一百万，请问还有高过九千一百万的吗？」拍卖师就像捡到救命稻草一样的兴奋
不已。

　　「九千一百万，还有更高的标价吗？」拍卖师叫道。

　　一分钟后无人响应，拍卖师只能宣布道：「九千一百万一次……」

　　「哦，５号买家举牌了，九千二百万……」拍卖师这时候高兴的宣布又有第
二家公司给出了价格。

　　「５号买家是合富辉煌集团。」卢广盛在一旁提醒凌轩的说道。

　　「１号买家举牌了，九千三百万，１号买家给出一千三百万，请问还有公司
出更高的价格吗？」拍卖师似乎找到了感觉，开始兴奋的宣布道。

　　凌轩当然之后这个１号买家就是阳光集团在房地产界最大的对手，光大富裕
集团，举牌的人正是王胜东。

　　「九千四百万。６号买家给出了九千四百万，有没有更高的价格……」

　　６号买家是周雅轩，没有想到她也会对这栋楼感兴趣。

　　这时候竞拍会开始有一点搏杀的味道了，大家开始审时度势，关注现场的每
一个举牌的商家及其他商家的举动。

　　「九千四百万一次……」

　　这一次，大家很快又像沉寂了，没有人再举牌。

　　一分钟过后，拍卖师第二次宣布道：「九千四百万两次……」

　　「一亿。」宁静蕾在凌轩的授意下，举牌并开口报价说道。

　　「哇……」全场第一次引起骚动，宁静蕾的美丽、气质动人，更让人难忘是
她那坚定，这种成就大业的魄力。

　　这是第一次有人追加砝码，不按原加价进行举牌。这在拍卖中其实是一种心
里暗示，也就是说，阳光集团给竞拍的同行透露出一个信息，这栋楼是阳光集团
势再必夺的楼盘。如果大家不是有心要，就不要进行无谓的抬杠和标价，否则就
会被视为是阳光集团的敌人。

　　房地产同行之间虽然时有竞争，可是同行之间那种默契也是非常紧密，大家
即使作不成生意场的朋友，也尽量避免做敌人，相互拆台打折拼价格或许在其他
行业屡见不鲜，但是在房地产界，都是一个鼻子出气，只有集体抬哄起价，绝对
没有降价的说法。

　　凌轩不无得意，对于他而言，这一次出手，只是一个试探，如果还有人敢标
价，那么他就是阳光集团未来的对手和敌人。如果没有，那么这绝对是一笔超值
的买卖。

　　「一亿一次……」拍卖师又开始了竞拍。

　　「一亿两次……」

　　「一亿三次。」

　　「砰……成交。这一栋江北大道五十六号商品楼由２号买家竞拍得。」随着
拍卖师的一锤定音，第一宗买卖宣告结束。

　　阳光集团如愿的获得了预定想要的楼盘，宁静蕾、卢广盛、周雅卿每一个人
的脸上都洋溢着微笑。一亿的价格对原本就想要这栋烂尾楼的阳光集团来说，实
在太便宜了。

　　「好，现在开始竞拍第二栋商品楼，位于火车站左边，规划用地四千两百平
方米，楼高二十层，建筑面积六万七千平方米，起拍价是一亿两千万……」拍卖
师开始宣布第二栋烂尾楼的拍卖开始。

　　一亿两千万，这个价格是已经有些偏高，虽然说处于火车站这个繁华位置，
但是写字楼和住宅都不喜欢靠近火车站，环境太差。这栋烂尾楼唯一的商业用途
是改建成酒店，但是对于阳光集团而言，已经是不需要这么多的酒店了。

　　如果按原价竞拍获得，也要花上两千万左右进行装修，成本一亿五千还是需
要的，按此计算，房子每平方成本已经高达两千三百元。哪怕定价三千五百元一
平方米，也需要销售百分之七十左右才能有利润，这对于一栋荒废十年的烂尾楼
而言，实在太困难了。

　　拍卖师很费劲的喊了三分钟，还是没有人无动于衷，面对这样场面，既有可
能会出现流标。

　　「一亿两千万，如果没有企业竞拍，我只能遗憾的宣布它只能等待下一次的
竞拍了。」拍卖师有点无奈的说道。

　　「一亿两千万。」这一次不是举牌，而是举手。举牌竞拍的价格就是「一亿
两千一百万」，举手的话就是按照原价竞标。

　　「２号买家，一亿两千万。请问还有买家出更高的价格吗？」拍卖师对宁静
蕾投来赞许和感谢的目光，就像宁静蕾为他解困了两次一样。

　　没有人会想到本次烂尾楼的竞标最大来头会是阳光集团，两次主动标价都是
意味深远。如果说第一次主动要价一亿是为了明示同行不要参与竞争之意，那么
这一次标出底价一亿两千则是告诉现场的同行，我以这个价格竞标，是不想让政
府组织的竞拍会出现流标，给政府一个台阶下。如果有企业竞拍这个烂尾楼，阳
光集团绝对不参与竞价，万一没有，那么阳光集团也只能勉为其难的接下这个烂
尾楼工程。

　　「一亿两千万一次……」

　　……

　　「一亿两千万两次……」

　　……

　　「一亿两千万三次……」

　　……

　　「砰！」

　　「成交，本商品楼由２号买家竞标获得。」

　　其实这一栋烂尾楼的成交价格并不算高，可是为什么没有企业愿意参与，一
来除了环境制约，其二就是债权分离之后，竞拍的价格升高，企业的现金周转出
现了很大的问题。

　　如果竞拍成功，那么两个星期内就要将所有款项打入政府指定帐号，然后银
行才给房地产办理贷款的手续，这样房地产才能获得资金进行装修修建，从而进
行销售。政府没有将债权分离之前，可能六七千万就可以竞拍获得的房子，现在
要翻一倍的价格才能获得，如果不是拥有充足资金的企业，根本无力进行竞拍。

　　政府这样做的另外一个目的就是，避免拍卖后的烂尾楼再变烂尾楼。按照原
拍卖计划，如果有些房地产商获得了烂尾楼，就会去银行贷款，同时也会拖欠原
来部分的债权，这样就会导致欠款继续。房子销售好还可以，万一销售不好，就
会产生坏账，造成新一轮的债权纠纷，那么烂尾楼会演变成为二度烂尾楼。

　　债权分离之后进行拍卖虽然增加了对竞拍企业的要求，可是同样打消了一些
不良房地产商的恶意操作行为，给一些有实力的大企业提供了一个良好的平台。

　　这一次，成就的当然就是阳光集团。至少在前两次拍卖的烂尾楼看来，阳光
集团是全所未有的大出风头。

　　在看似风光的背后，拍卖会的竞争其实才刚刚开始。因为在所有同行看来，
前面这两栋低价的烂尾楼完全是可要可不要的鸡肋，虽然价格低廉，但是没有什
么投资价值。

　　或许以一亿和一亿两千投资可以要回成本没有问题，可是在他们看来，这是
一个极度漫长的过程。与其把钱套在这两栋鸡肋的烂尾楼里，不如把钱放在收益
最好最快的项目上，毕竟时机不等人，好楼盘和好地段的地皮，更值得砸钱去投
资。

　　在他们看来，这一次烂尾楼拍卖会上最具价值的当属后面这三栋，无论是中
山路上繁华的商业街，还是国际商贸广场的中央商务区，或者适合居住的翠微湖
畔，都是极具价值投资的商品楼。说白了，哪里才是可以卖好价钱和热销的地段
和楼盘。

　　因此，在他们看来，阳光集团是把钱砸到鸡肋的楼盘上，绝对是一次愚蠢的
行为。至少是不经过大脑思考的盲目举牌……

　　可是，在凌轩的心里，他绝对不会做愚蠢的事情。自己认定要做的，一定不
会后悔，而且他相信自己的眼光。尽管宁静蕾都不明白为什么凌轩会让自己举手
要下火车站那一栋烂尾楼，可是在她想来，一亿两千万也不算是一个坏的买卖。
或许，这也是一个意料不到的尝试。

　　世上本无路，人走多了，自然就成了路。既然前面的路没有人走过，那么谁
都不会知道铺面荆棘的路上是不是就是通往光明未来的捷径。

　　宁静蕾脑海马上开始盘算着凌轩的这一笔投资，两栋烂尾楼，一共两亿两千
万。将近十七万平方米，装修完之后的成本会在两亿八千，照此算每平方米的成
本会在一千七百元，按照目前Ｎ市商品房均价三千元计算，如果全部销售完毕，
至少可以盈利两亿两千万。

　　但是房价一直在上涨，按照这两栋楼的地段，三千五百元一平米是底价，那
么即使只完成百分之四十五以上，也可以收回成本，完成百分之七十就可以净赚
两亿，完成全部销售，那么就是三点二亿利润收入。这已经超过了之前自己对江
岸和翠湖两栋烂尾楼五亿成本两亿利润的构想，从这一点看来，这不但是一笔划
算的买卖，而且也完成了他们这一次竞拍的首要目的，净赚两亿。

　　宁静蕾想到这里，不由把敬佩的目光投向身边的凌轩，只见他镇定自若，出
手就是两亿，一点不像是商场新手，简直就是将帅手笔，难道一切都已经尽在他
的掌握中？之前宁静蕾心里还有余虑，这凌轩会不会只是幕后大老板的公子哥。

　　可现在看来，此子绝非池中物……

[ 本帖最后由 shinyuu1988 于 2010-11-25 20:47 编辑 ]

紫月天使

　　　　　　　　　　　　　第三百七十章　搏杀

　　「现在开始拍卖第三栋商品楼，位于城东国际广场，三十七层，建筑面积八
万六千平方米，主体建造已经全部完成，起拍价一亿五千，请各位……」

　　拍卖师的话还没有说完，周雅轩就举起了手中的竞拍牌。

　　「一亿五千一百万，６号买家。」拍卖师说道。

　　光大富裕老总王常胜东这时候也跟着举起的竞拍牌。

　　「一千五千两百万，１号买家。」拍卖师的话还没有落下，场中又有人举牌
了。

　　「一亿五千三百万，５号买家。」

　　「一亿五千四百万，８号买家……」

　　……

　　竞拍进入现场，才正式进入激烈的争夺，一时间各商家纷纷举牌，拍卖师甚
至还来不及报价，下一个牌又举了其来，这说明大家对于城东商务中心的高度认
可。

　　的确，那边的房产均价已经是五千元一平方米，如果按照这个价格，整座大
厦可以创造四亿的业绩。至少账面上是这样算，即使销售不好卖出百分之七十，
也有三亿的价格，对于一亿五千的起拍价，大家自然是一拥而上的竞拍。

　　全场进入最激烈的竞争，唯有刚才风头出尽的阳光集团丝毫未动，原因也很
简单，阳光集团比谁都明白那边的写字楼值什么价钱。国际经贸大厦如今对外标
价是五千六百元一平方米，可是实际购买价格，往往都是五千三四百元一平方米
的价格成交。

　　而且至今还空置五万平方米，这是什么概念？几乎是一栋大楼的建筑面积，
相当于国际广场旁那栋商品楼百分之六十的建筑面积。自己拥有的楼盘都还没有
售完，凌轩又怎么会自找没趣的，竞拍这一栋看似风光，却毫无投资价值的烂尾
楼。

　　竞拍的价格很快突破了一亿八千万，而是竞标的价格还在商家举牌的瞬间不
断的交错上涨。如果算上装修和销售提成、广告推广等成本费用，这栋烂尾楼的
竞拍价不应该高过两亿，否则将失去原来的投资估价，至少凌轩是这么认为的。

　　但是很多人认为火车站那边仅有六万平方米的烂尾楼都值一亿两千万，地处
Ｎ市国际商务中心的八万平方米烂尾楼又怎么能不值两亿？

　　「一亿九千万，１号买家。」拍卖师再一次提高嗓子的宣布，这已经是王胜
东第十次举牌了，看来他对这栋楼是志在必得了。

　　其他的房地产商见王胜东屡屡出手，这个时候都开始有点放弃竞标的念头。

　　「一亿九千万一次……」

　　「两亿。」周雅轩突然举牌娇声的宣布。

　　「哇……」全场顿时骚动，这已经是今天竞拍的最高价格了，当然后面还有
两栋楼都是过两亿的，但是那毕竟不一样。从一亿五千万到两亿，这整整涨了百
分之三十。

　　「６号买家出价两亿，有没有出价更高的……」

　　……

　　下面竞拍的企业代表都在窃窃私语的谈论着，显然这是一个很高的价格了。

　　「两亿一次……」拍卖师显得很从容的宣布道。

　　全场没有人举牌，刚才的骚动也变得沉寂了。

　　「两亿两次。」

　　大家把目光投向王胜东，因为相信他是最想得到大楼的人，他会不会继续的
竞拍。

　　沉默。

　　王胜东表现出从容的镇定，脸上甚至透着一丝微笑。

　　「两亿三次，成交。第三号竞拍商品楼由６号买家竞得。」

　　拍卖师一锤定音的说道：「现在开始竞拍今天的第四号商品楼，位于翠湖岸
边，建筑面积十六万，也是本次拍卖会中面积最大的商品楼，翠湖青水绿树环绕
是特别适于居住的环境，本商品楼起拍价格是两亿一千五百万……」

　　拍卖师的话没有说完，宁静蕾和王胜东几乎是同时举起了牌。

　　「哦……１号和２号同时举起了牌，那两亿一千六百万算是谁的……」

　　「两亿两千万……」宁静蕾根本不想废话，当即报上自己的价格。

　　「两亿三千万……」

　　王胜东几乎同步跟宁静蕾报价，但是价格却多出了一千。

　　全场顿时一阵骚动，因为之前根本很少看到商家之间如此凶狠的搏杀，一般
都会有一方主动放弃，但是两家同时竞价，而且价格都是大幅的攀升，实属难得
一见。而且同行之间虽有竞争，但是从未如此白热化。

　　「两亿四千万。」宁静蕾在凌轩的授意下，再一次举牌，但是现在举牌而不
是往常那样的一次一百万，而是一千万，且都是主动报价。

　　「两亿五千万。」王胜东当即还以颜色，高举竞拍牌大声宣布。

　　在刚才三次竞拍中，光大富裕一直没有进行强有力的争夺，就在刚才还落败
在周雅轩手上，就当大家认为王胜东不过是走一个过场的时候，他此时突然发威
处处针对刚才大出风头的阳光集团，看来好戏要上演了。

　　这也难怪，这两家公司一直都是Ｎ市的龙头老大，多年来一直未分胜负，此
刻在竞拍会上一决高下，迎来无数猜测的目光，这是完全的斗气，还是新仇旧恨
一起决裂？

　　谁是Ｎ市地产界老大？来参加竞拍的公司此刻都把目光投向王胜东和阳光集
团的美女副总宁静蕾，这真是一个有趣的对垒。

　　凌轩在宁静蕾手上写了一个字。宁静蕾顿时脸色一变，显然她不敢相信凌轩
决定，犹豫的看着凌轩，眼睛睁得大大的。

　　就在这时候，拍卖师宣布道：

　　「两亿五千万一次……还有没有更高的价格。」

　　凌轩看着宁静蕾，给了她一个坚定的点头，示意她举牌。

　　宁静蕾犹豫了一下，还是举起了牌。

　　「两亿五千万一百万……」

　　拍卖师正要宣布，全场只听宁静蕾娇声翠语的道：「三亿。」

　　「三亿？」

　　全场震撼，这一次骚动简直可以用地震来形容。一次加价五千万，这在拍卖
会历史上，恐怕也是空前绝后了。这……这怎么可能？三亿的资金购买一栋废弃
的烂尾楼，这需要何等的勇气。

　　拍卖师眼睛睁得大大的看着宁静蕾，支吾的道：「这位小姐……你刚才说的
是三亿？」他显然不敢相信自己的耳朵。

　　「是的，三亿。」宁静蕾再一次强调自己不是在开玩笑，你们也没有听错。

　　「三亿一千万。」

　　宁静蕾的声音还没有落完，王胜东就举起了竞拍牌宣布道。

　　全场再度沸腾，果然不愧是Ｎ市房地产老大实力的决战。

　　「三亿两千万。」一个声音又响起，这一次举牌的不是宁静蕾，而是现场另
外一个绝色美人，周雅轩。

　　在现场所有人看来，这应该只是阳光集团和光大富裕的对垒，谁想到半路居
然杀出了一个程咬金，一时间整个拍卖会现场充满了火药的味道。但是在所有人
看来，无论谁拿下四号楼的竞拍，都可以当之无愧的成为今天竞拍会的标王了，
也是Ｎ市房地产界当之无愧的老大。

　　「三亿三千万。」宁静蕾毫不犹豫，再一次举牌。对于一栋只能卖到五亿的
楼盘，价格标到三亿三千万，已经没有多少利润了。

　　「三亿四千万。」周雅轩竟然穷追不舍。

　　这不但出乎现场所有人的意料，更出乎凌轩和王胜东的意料，原本以为只有
阳光集团和光大富裕竞争，谁料周雅轩会横空而来，看来有钱的地产商是大有人
在啊。

　　如果认为周雅轩第一次举牌标价只是恶意「捣乱」一下，那么三亿四千万绝
对不是一个可以举牌捣乱的价格了，这是一场实战。凌轩不由看了一眼周雅卿，
来之前她就曾说过，自己的堂姐周雅轩是一个极为厉害的对手，现在看起来一点
不假。后发制人，这才是致命的。

　　「三亿五千万……」

　　这一次，王胜东和宁静蕾又一次的同时举牌，而且连报的价格都一样。

　　「三亿八千万。」王胜东发了狠似的，听到宁静蕾跟自己一样的报价，他再
一次提价三千万。

　　现场已经有人感觉到了浓浓的硝烟，如果是胆子小一点的人，心跳加速，甚
至有点窒息的感觉。

　　拍卖师都有点颤抖了，这样的价格，已经是严重偏离成本了。

　　「三亿八千万一次……」拍卖师不用宣布，就直接喊出了第一次。

　　三亿八千万，就像一个赌气的价格，这一次，凌轩再也没有示意宁静蕾。就
算示意了，宁静蕾也未必会去执行，因为这个价格已经让她看不到利润。没有利
润的投资，谁会去投钱？

　　周雅轩也没有举牌，现场一片寂静，只等待拍卖师的一锤定音。

　　「三亿八千万两次……」现场还是无人响应。

　　拍卖师用目光扫视一下全场，深呼吸一下：「三亿八千万三次」说着，举起
拍卖锤，一锤击下。

　　「砰……」

　　「成交，四号楼由１号买家竞拍得。」

　　全场顿时鼓起热烈的掌声，就像欢迎英雄。与其说王胜东似乎配得起这样的
欢呼，不如说是那三亿八千赢得了全场的欢呼，但是三亿八千万获得的紧紧是一
次虚荣的掌声吗？

　　凌轩和宁静蕾心里很清楚，相信周雅轩也明白，王胜东呢？难道在房地产滚
打这么多年，他还不明白？

　　「现在进行本次拍卖会的最后一栋楼拍卖，位于中山路上的商品楼。面临中
山路步行街，地处本市最繁华的街道，主体建筑为四十八层，总建筑面积是十二
万平方米，起拍价格是两亿五千万，现在开始竞拍。」拍卖师刚刚宣布完毕，当
即有买家举牌。

　　「８号买家，两亿五千万一百万。」

　　「这边，两亿五千两百万，６号买家。」

　　「两亿五千三百万，５号买家。」

　　「两亿六千万。」王胜东又一次主动举牌标价，看来对于这一栋楼他也是志
在必得。

　　「两亿七千万。」这次主动报价竞争的不是别人，又是阳光集团的宁静蕾。

　　真是仇人相见，分外眼红？

　　「两亿八千万。」周雅轩这时候也来凑热闹的主动报价。

　　「两亿八千一百万。」拍卖师再一次宣布，举牌的还是王胜东。

　　「两亿九千万。」周雅轩毫不含糊的举牌报价。

　　「三亿。」周雅轩报价还没有落地，宁静蕾又一次超越了她的报价。

　　「三亿一百万。」王胜东没有主动报价，而是简单的举牌。

　　又是一次三国大战，就像刚刚四号楼竞拍的翻版，王胜东标价之后，宁静蕾
就会跟着主动报价，而宁静蕾报价之后，周雅轩就会接着举牌竞价。

　　「四亿。」王胜东第一举牌主动报价，而之前的价格是三亿九千万。之前他
都是一百万的追加，这一次，他主动出击一千万。

　　「四亿一千万。」宁静蕾再一次举牌的时候，价格已经是高的离谱，王胜东
刚刚的标王又被改写了。

　　所有人习惯性的望向周雅轩，她应该标价四亿两千万了吧？

　　这一次，所有人都落空了，周雅轩保持沉默，没有举牌。

　　拍卖师本想大声宣布四亿两千万的，看见周雅轩没有习惯性的举牌，于是将
要喊出的话到了嘴边，又收了回来。

　　「四亿一千万，还有没有更高的价格？」拍卖师面对众人宣布的时候，宁静
蕾的手心已经冒出了冷汗，这个绝对不是她想报的价格，她也不明白凌轩为什么
会让自己报这么高的一个价格，虽然说这个楼盘可以卖五千元一个平方米，可是
这么高的价格，又是烂尾楼，能有多大的信心可以赚到钱？

　　凌轩似乎看出了宁静蕾的心思，伸出手突然握在宁静蕾的玉手。

　　宁静蕾全身一颤，顿时觉得一股暖流从凌轩的身上传来，全所未有的舒服，
凌轩就像一个巨大的安全防护，让她感到温暖和安全。她不知道凌轩这么做的目
的何在，但是她相信一定有他的理由。这一种信任，让宁静蕾感受到了凌轩那种
舍我其谁的王者霸气。

　　「四亿两千万。」王胜东再一次的举牌主动报价。

　　宁静蕾顿时松了一口气，她心里多害怕王胜东放弃的竞标，如果他不再竞标
那她就觉得自己压力巨大了四亿一千万的烂尾楼，谁可以承担这么大的风险。同
样，这一次，凌轩就是让她再举牌报价，她也不会再做。

　　幸好，这一次凌轩没有让她再举牌，而是紧紧的握住她的玉手，就像庆祝一
次成功。

　　宁静蕾从凌轩传递的信念和力量看来，这是凌轩有意为之的举动。

　　「四亿两千万一次……」

　　「四亿两千万两次……」

　　「四亿两千万三次，成交！」

　　随着拍卖师的一锤定音，今天的标王终于产生，光大富裕集团成为了名副其
实的Ｎ市业内老大，王胜东成就了一段美谈，更成为各大新闻媒体追逐的焦点。

　　八亿巨资买下两栋商品楼，这样的天价，也只有房地产中的绝对王者才可以
做到。不说Ｎ市，就是放眼全国，这也是绝无仅有，何况Ｎ市只是全国一个中等
的发展城市。

　　光大富裕力压阳光集团，成就Ｎ市房地产龙头霸业！估计这样的报道明天会
出现在各大新闻的头条，五栋商品楼竞拍出了十二亿两千万的价格，超出起拍价
一倍多的天价，证明了这座城市的繁荣，但是真正谁才是赢家，可能只有每个人
的心里才会知道。

　　不过有一点大家都会知道，这一次拍卖会之后，光大富裕与阳光集团的敌对
和矛盾从原来的暗战已经升级到了短兵接触，相信日后的房地产竞争中，两者还
有一番龙争虎斗。

　　凌轩看着王胜东最后一次举牌的时候，心里有着说不出的得意。

　　胜者，从来都是不显山露水。

[ 本帖最后由 shinyuu1988 于 2010-11-25 20:47 编辑 ]