smartone

在这里说几句，不是针对文章内容，而是对作者在文章最后说要买房的事情。

个人感觉现在不是买房的最好时间，国家在对房地产调控，因为高企的房价已经造成了国家经济的畸形，激化了社会不安定的因素，所以国家希望对经济增长方式转型，不希望一个房地产绑架了中国的经济。

最近没有新的调控政策出台，有的人就说可能房价要重新抬头了，但是个人感觉不会，因为国家也不可能在经济没有转型成功之前就把房地产一棒子打死，所以现在在观望阶段，国家和房地产商都在观望。
对于国家来说，只要房价没有大幅度降低导致房市崩盘，而是保持现状不会再出现09年的房价疯涨，那就达到调控效果了，所以才没有继续出新的打压政策；而对于房地产商来说，他们肯定不想降价卖，他们还存有幻想，那就是全球经济再次探底，国家会被迫重新放松对房产的调控，但是我感觉随着下半年越来越多的公租房、限价房的大量上市，房地产商手中积压的房子就更卖不出去了，他们的压力会更大，那个时候就有可能降价降的多了。

而到了明年就又不好说了，因为如果到时候国家的GDP增长降低，可能又会增加经济危机再次来临的预期，那个时候对房地产的调控就可能会取消了，所以我感觉如果要买房子最好在今年年底附近吧，不急于现在，当然了如果作者现在因为要结婚之类的要急用房子，那就没办法了。

以上是我个人的一些看法，肯定不是全准的，作者考虑一下可以，但做决定还是要靠你自己。

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• 沐海听风 金币 +34 精彩回复 2010-7-19 09:00

smartone

在这里说几句，不是针对文章内容，而是对作者在文章最后说要买房的事情。
个人感觉现在不是买房的最好时间，国家在对房地产调控，因为高企的房价已经造成了国家经济的畸形，激化了社会不安定的因素，所以国家希望对经济增长方式转型，不希望一个房地产绑架了中国的经济。

最近没有新的调控政策出台，有的人就说可能房价要重新抬头了，但是个人感觉不会，因为国家也不可能在经济没有转型成功之前就把房地产一棒子打死，所以现在在观望阶段，国家和房地产商都在观望。
对于国家来说，只要房价没有大幅度降低导致房市崩盘，而是保持现状不会再出现09年的房价疯涨，那就达到调控效果了，所以才没有继续出新的打压政策；而对于房地产商来说，他们肯定不想降价卖，他们还存有幻想，那就是全球经济再次探底，国家会被迫重新放松对房产的调控，但是我感觉随着下半年越来越多的公租房、限价房的大量上市，房地产商手中积压的房子就更卖不出去了，他们的压力会更大，那个时候就有可能降价降的多了。

而到了明年就又不好说了，因为如果到时候国家的GDP增长降低，可能又会增加经济危机再次来临的预期，那个时候对房地产的调控就可能会取消了，所以我感觉如果要买房子最好在今年年底附近吧，不急于现在，当然了如果作者现在因为要结婚之类的要急用房子，那就没办法了。

以上是我个人的一些看法，肯定不是全准的，作者考虑一下可以，但做决定还是要靠你自己。